서투기 1주차 강의 후기

주우이님이 새롭게 보이네요. ㅎㅎ

열기에서 처음 주우이님을 뵙는데… 

너나위님은 아는데… 

이 분은 누구시지? ㅎㅎ 하고 들었습니다.

그런데 서투기 1주차 강의에서….

 서울 25개구 입지 분석과 서울 투자 로드맵까지 열강을 하시는 모습에…

와…이분이

열기에서 뵙던 분 맞나 싶었습니다…

너무 세세하게 서울과 수도권 입지 분석을 해주는데…

축척으로 임계점을 넘은 분의 포스가 느껴집니다. ㅎㅎ

소중한 내용 감사합니다.

그런데…

저는 아는 지역이 거의 없다 보니 …

내용이 어려워..잠이 자꾸 와서..

서서 들었습니다… ㅎㅎ

들은 내용 중에 인상 깊은 것 적으며 복습해보려합니다.

1. 현재 시장 진단을 하십니다.

*2025년 일어나는 가격흐름, 매물 증감, 거래량, 공급, 매매지수, 전세지수, 

6.27 대출규제 이후 투자 방법까지 잘 정리해서 말씀해 주셨습니다.

*지역별 ,급지별 시세 분석을 통한 투자 포인트를 알려주셨습니다.

*그러면서 우리는 지금 시장을 어떻게 보고 있는지 예를 들어 설명해 주시네요.

 (저의 마음을 들킨 듯… )ㅎㅎ

*마지막으로 같은 지역 내에서도 가격 상승률이 다른 곳이 있으니

 좋은 지역이라도 포기하지 말고 덜 오른 곳을 찾도록 하십니다.

2. 서울 25개구 및 경기 핵심지역 정리 및 투자 적용 방법을 알려주십니다.

*서울 25개 구를 백 지도에 그려 보게 하시네요. 

덕분에 강남권, 강북권을 외웠답니다. ㅎㅎ

*강남권, 강북권 입지 요소별 특징과 장점을 이야기 해 주십니다.

 ( 보기 편하게 한 장으로 정리까지 해 주셨습니다.)

*경기도 핵심 지역 별 특징도 정리해 주셨습니다.

3.현재 시장에서 가치 성장투자와 소액 투자 전략을 알려주십니다.

가치성장투자

*가치 성장투자는 사람들이 좋아하는 아파트로 투자의 우선순위를 정합니다

(투자 우선순위 접근 범위까지 설정해 주심)

*무주택자, 1주택자 가 어떻게 가치 투자를 할 수 있는지 사례까지 들어 자세히 설명해 주십니다.

(사례를 들어주시니 이해가 쉬웠습니다.)

소액 투자

*선호도에 따른 소액 투자 범위를 알려주시네요. 

(전세가 / 매매가 의 상승 속도에 따라 소액 투자 기회를 언제 주는지 ..)

 그 기간은 어느 정도 되는지 감을 잡게 해 주시네요.)

*입지와 연식에 따라 소액 투자 범위의 감을 잡게 해 주십니다.

*전세 트레킹을 계속해서 소액 투자의 기회를 잡는 기회도 알려 주십니다.

느낌점과 적용점

1.후기를 적으며…

 강의를 듣는 분들이 좋은 투자에 성공하기를 원하시는

 주우이님의 마음을 느낍니다. 

감사합니다.

2. 백지도에 서울 25개구와 경기 핵심지역 그려서 포스트 잇에 붙여 놓겠습니다.

3. 투자금에 맞는 매물을 찾아  전세 트레킹을 한 번 해 보겠습니다. (10개)