서울투자 기초반 1강 강의후기 [코알라0022]

서기반은 처음 들었는데

와 정말...자모님 대박!!!

강의가 끝났을 땐 정말 제 손에 서울이 잡힐 것만 같은 생각이 들었습니다 :)

강의만 듣고도 이런 생각이 들었는데 아직 임장을 갈 수 없지만...ㅠㅠ

얼른 서울 임장을 해보고 싶다는 생각이 들었습니다 !!!

ㅣ선입견 버리기ㅣ

저의 첫 번째 앞마당, 열심히 임장 다니고 임보도 완성해서 그 당시에는 '해냈다'는 생각에 매우 뿌듯했지만...

지금 생각하면 아쉬운 점이 참 많습니다...ㅠㅠ(첫 번째는 다들 아픈 손가락이겠죠?ㅎㅎ)

'여기는 언덕이라서 별로', '저기는 구축이라서 별로' 라며 제 마음 속에서 많은 단지들을

제외시키고 단지 분석조차 제외하고 넘어갔던....

이번에 자모님 강의를 들으면서 '언덕이지만 사람들이 좋아하는 땅',

'입지는 별로지만 사람들이 좋아하는 아파트' 등으로 나눠보는 방법을 배우면서

제가 어떤 점이 부족했는 지 알 수 있었습니다.

지금껏 강의에서 '메타인지'에 대해 귀가 아프도록 들었는데 정작 전혀 되지 않고 있었던 그것..

저의 작고 소중한 종잣돈으로는 서울 내에서 가치 성장투자를 하는 데 어려움이 있습니다..ㅎㅎ

그렇기에 완벽하진 않지만 (어딘가 부족한 점이 있지만) 사람들이 좋아할 만한 요소가 있는 단지를

찾아내는 것이 중요합니다.

지금까지는 임장지에서 이런 것들을 충분히 분석하지 않았던 것 같습니다.

현재 임장을 갈 수 없고, 앞마당을 늘릴 수 없는 상황이라

이미 있는 앞마당에서 자모님이 주신 기준으로 나눠보고

제가 지켜봐야 하는 단지들을 추려내야겠습니다.

ㅣ급지로만 판단하지 않기ㅣ

수도권 앞마당 1개, 나머지는 지방에서 앞마당을 만들다 보니

서울 내에서는 단순히 '급지'로만 판단했었던 것 같습니다.

항상 '에이~그래도 oo구인데...당연히 여기가 낫지!'라고 외쳤었는데..

단지 대 단지로 비교해야 한다는 걸 머리로 알면서도 급지로만 나누는...

아직도 한없이 부족한 저입니다ㅠㅠ

상위급지라도 사람들이 선호하는 생활권, 아파트가 아니면 오히려 하위급지에

사람들이 선호하는 요소가 있는 아파트가 나을 수도 있다는 걸

이번 강의를 통해 배웠습니다.

자모님이 항상 강조하시던 "퉁치지 마세요!"

명심, 또 명심하며 비교 분석하겠습니다.