관련 강의
내집마련 중급반 - 한번의 선택으로 인생의 격차를 만드는 내집마련
용용맘맘맘, 너나위, 자음과모음
안녕하세요 튼튼한 노후 라이프를 바라는 노후를 튼튼하게 [ 노튼 ] 입니다.
지난주 금요일 강사와의 만남 초청
그리고 다음주 월요일 내마중 오프강의 초청
나 .. 이번달 …생일이야…?
좋은 기회를 주셔서 감사합니다.
이렇게 감사한 기회 덕분에 저는 오늘도 열심히 월부 환경에서 내집 마련을 위해 열정을 태웁니다 ㅎㅎ
매번 말하지만
가고 싶어도 늘 가고 싶은 월부 사옥입니다.
이번 강의 때 잔금일과 겹쳐서
사전에 썸머님께 말씀드리고 얼른 마무리하고 강의장으로 향했습니다.
다행히 1교시가 끝난터라 편하게 들어갈 수 있었습니다
그렇게 바로 시작한 2교시
내마중은 내마기보다 좀더 심도있는 내용들이었습니다.
가장 좋았던 부분을 먼저 얘기하자면
내집 마련을 위해 내게 맞는 대출과 이를 반영한 내집마련 예산을 확정짓는 방법
예산이라 함은 종잣돈과 대출 가능액을 포함한 것인데
감당 가능한 대출을 활용하여 좀더 가치 있는 자산을 살 수 있는 것이 포인트
내집 마련은 투자와는 조금 다른 점이라고 생각합니다.
그렇게 내가 살 수 있는 (말만 해도 설레….)
집값을 구하기 위해
생각보다 다양한 방법이 있다는 것도 놀람 포인트였습니다.
소득 감당 / 대출 종류별 / 지역별
매매가 기준을 확인하고
최종 DSR을 확인한다.
큰 카테고리로 최종 나의 예산을 알아볼 수 있었고
또 내게 맞는 대출을 알아보기 위해 링크 주소까지 적어주신 (쏘 스윗 나위님)
이렇게 두리뭉실한 나의 예산금액이
선명함으로 바뀌었습니다.
최근 1호기를 했기에 텅장(?)이었고
내집 마련을 위한 가장 중요한 첫 단추임에도 불구하고
대출의 문턱은 어렵고
어떻게 알아봐야하는지 모르겠고
읽어도 차이점을 모르겠고
막막했는데 수압 좋은 변기물을 내린 듯한 이 시원함………
정확히 알고 내 예산을 점검해볼 수 있을 것 같습니다.
이렇게 예산이 확정되면 내가 눈여겨 봐야할 매수 범위의 아파트들이 들어오고
그럼 좀더 공격적으로 단지 분석을 하고 전임, 매임에 매진할 수 있겠다 생각이 들었습니다.
다음으로 예산에 부합하는 지역을 선별하는 방법을 알려주셨고
그 단지들을 list up 할 수 있도록,
그리고 단지를 선별할 때
내집 마련 관점에서 어떤 부분을 고려해야 하는지
세세하게 알려주셔서
수많은 단지 중에서 이렇게 선별해야 하는구나 가이드를 확실히 잡을 수 있었습니다.
이렇게
1달(내마기) → 2달(내마중) → 3달(내마실)까지
내집 마련 보고서를
좀더 풍성하고 밀도있게 작성할 수 있도록
점진적으로 커리큘럼을 짜두셔서 3달 뒤 내집 마련이 가능하겠다..
다시 한번 생각이 들었습니다.
(정교한 커리큘럼 무엇? 역시 월부)
이번 오프 강의도 정말 만족 10000000000% 하고 귀가했습니다.
좀더 안전하고 좋은 자산을 얻기 위해
진심으로 노력해주시는
‘ 월급쟁이 부자들 ’
너무 감사드립니다.
그리고 열정적으로 듣는 수강생들을 보고
울컥하신 마음 따뜻한 열정남 너나위님께도
다시 한번 감사드립니다.
마련이들
내집 마련 가즈아 !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
너나위님 보거라
후기 가즈아 !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
긴글 읽어주셔서 감사합니다.
- 노튼의 단기, 중기 목표 -
[ 6개월 목표 ]
2025.12 월말까지 0호기 매도하기
2026.03 이내 2호기 계약하기
[ 3개월 목표 ]
적극적인 0호기 매도 & 매수 가능 지역 앞마당 3개 완성
[ 2개월 목표 ]
월 1회마다 순이동 잦은 지역 확인하여 추가로 매물 내놓기
매도 안되는 사유 파악하여 보완할 점 찾기
매주 목/금 물건지 부사님께 전화하여 1등 물건으로 어필해달라고 얘기하기
[ 1개월 목표 ]
월 지출액, 저축액 등 재점검하기 → 항목별 통장 정리하기
월 1회(말) 남편과 함께 통제가능한 지출액 있는지 점검하기
주 1회(일) 매물, 전세 시세/매물수 트레킹하기
월 1회마다 순이동 잦은 지역 확인하여 추가로 매물 내놓기
예산 가능한 동네 월 앞마당 1개씩 늘려놓기
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