안녕하세요. 정정원입니다.
아는 것과 행동하는 것은 다르다.
이해하는 것과 공감하고 행동하는 것은 다르다.
재수강을 하면서 어떤 마음가짐으로 이번 실전반을 임해야 할지
이번 강의에서 자세히 알려주셔서 다시 한 번 굳게 마음을 먹을 수 있었습니다.
이번 한달 만큼은 이전에 하던 것과는 다르게 정말 마지막 실전반이라고 생각하면서
언제든 투자할 수 있는 실력을 쌓는 한 달을 보내야겠다고 느꼈습니다.
그러기 위해서는 스스로 메타인지가 되어야 함을 알게 되었습니다.
저에게 부족한 것이 무엇인지 알아야 하고 담당 튜터님께 제가 이렇게 해봤는데 부족한 점이 뭘까요?
물어보면서 맞춰나가야 하고, 계속해서 부족함에 머무르지 않고 다음 단계로 가기 위해
배운대로 구체적인 행동을 하면서 벽을 하나씩 깨나가야 함을 느꼈습니다.
저환수원리를 임장보고서 안에서만이 아닌 실제 현장에서 어떻게 적용해야 하는지
지금까지와 다르게 디테일한 적용법을 배울 수 있어서 이번 실전에서는
정말 현장에서 저환수원리를 제대로 적용해서 투자물건 뽑아볼 수 있을 것 같다고 느꼈습니다.
시장 상황에 따라 변하는 사람들의 심리와 지금은 어떤 시기인지 앞으로 시장을 어떻게 보고
대응해나가야 할지 배우면서 부동산은 인문학이라는 것을 다시한번 느낄 수 있었습니다.
가격이 비싼게 무조건 좋은게 아니고 가격계급장 떼고 같은 투자금으로 더 좋은게 뭘까 생각해보면서
가격왜곡의 틈새를 보는 투자자가 되어야 한다는 말씀이 인상깊었습니다.
어느 하나도 소홀히 하지 않고 5가지 기준이 모두 충족되는 물건을 찾아서
투자까지 연결되도록 해보겠습니다.
위기는 항상 기회와 같이 찾아온다.
지금 불안한 마음이 드는 건 당연한 겁니다.
하지만 바로 지금 그 두려움을 이겨내는 용기가 필요한 시기이기도 합니다.
현재 서울 시장은 매물이 증가하고 거래가 안되는 시장이에요.
사람들이 다 투자 안된다고 해도 현장에 가서 여러분을 놓고 오세요.
연락이 올겁니다.
그동안 매물임장을 하면서 생각해보지 못했었던
진짜 급매의 기회를 잡을 수 있는 방법에 대해 배울 수 있었습니다.
사장님들이 조건에 맞는 싼 물건이 없다고 하면 그 부동산은 패스하기도 했었는데,
생각해보니 본질을 놓쳤던 것 같습니다.
매물임장을 하면서 저를 거기다 놓고 와야한다는 생각은 하지 못했습니다.
기회를 잡는 투자자가 되기 위해서 매물임장하면서 더 열심히 보고 지금 물건이 없더라도
이후에 찾아올 기회를 위해 그곳에 저를 두고 와야 한다는 걸 느꼈습니다.
BM: 지금 안보이더라도 앞으로 기회를 잡기 위해 현장에 가서 나를 놓고 오자.
이번 달 임장지에서는 2호기 투자를 위해 매임의 케파를 늘리면서
강의에서 배운대로 행동하면서
이렇게 하니까 되는구나, 물건이 오는구나 라는 걸 느껴보는 한 달을 보내보겠습니다.
감사합니다.
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