[실전 32기 1급 비밀 국송2 매물 헌터즈 저스뚜잇] 1주 차 강의 후기

안녕하세요, 

매 순간 JUST DO IT 하고 싶은

저스뚜잇입니다.

요 근래 체력과 직장 이슈를 핑계로 방황 하던 중 

운이 좋게 실전반 광클에 성공하였습니다.

오랜만의 정규 강의라 걱정 되기도

내심 기대 되기도 하였는데요.

어제 OT를 진행해 보니 따듯한

튜터님과 동료 분들을 만나게 된 것 같아

한 달을 다시 한번 성장해 보는 시간으로

만들어보고자 하는 의지가 뿜뿜하였습니다.

그 의지를 이어 나가게 더 힘을 실어주신

1주 차 강의는 권유디 튜터님이 진행해 주셨습니다.

실전 투자자를 위한 투자 기준 정립과

현재 시장 대응법

오히려 좋아! 라며 위기라는 현재 시장의

모습과 분위기 그 안에 숨겨진 기회를, 

더 나아가 행동으로 이어질 수 있게끔

다양한 방법을 알려주셨습니다.

각 파트에서 느낀점과 적용할 점을 위주로

후기 정리하여 남겨보겠습니다.

PART1

저환수원리의 디테일

월부 투자자라면 익히 알고

기본으로 탑재해야 할 투자 기준인

저.환.수.원.리

지켜야 할 기준은 같지만 시장에 따라

더 디테일하게 고민해보고 투자에  

적용해야 한다는 것을 알수 있었는데요.

특히 지방 임장에 집중하였던 저에게는

수도권의 저평가와 가치의 우선 순위를

어떻게 판단할 지가 어려운 부분이었습니다.

전고점 대비 15% 이상이면 절대적 저평가인가?

5% 떨어지면 비싼거 아닌가?

그럼 투자 대상에서 빼야하는데 그렇기엔 좀 아쉬운데..?

최근 오랜만에 수도권 전수 조사를 

하며 느꼈던 부분이었습니다.

"좋은 기업을 적절한 가격에 사는 것이,

평범한 기업을 헐값에 사는 것보다 낫다."

강의에서도 소개 해주신 피터린치의 명언입니다.

수도권과 지방에서 차이를 두고 판단해야 할

저평가 기준점을 강의를 통해 세워볼 수 있었습니다.

심플하게,

내 투자금 기준 안에 들어오는 

물건 중에 가장 좋은 것을 하겠다.

단지의 선호도를 조금 더 면밀하게

판단할 수 있는 실력의 중요성을

다시 한번 느꼈습니다.

PART3

2025년 8월 현재 수도권 시장

파트 3에서는 6.27 대출 규제로 어려운 상황을

어떻게 하면 방법을 찾고 기회로 바라 볼 수 있는지

하나 하나 뜯어 설명해주셨습니다.

안그래도 요즘 전임이나 매임을 하면

접근 하기 쉬운 주전세나 전세 낀 물건을

위주로 접근해보고 있었는데요.

강의를 통해 월세 낀 물건이나 더 나아가 

새롭게 임차인을 맞출 수 있는,

현장에 적용해볼 수 있는 디테일한

방법들을 알 수 있었습니다.  

"매임을 많이 해보셨으면 좋겠습니다.

현장에서 직접 적용할 방법들을 많이 알려드리고 싶어요."

어제 진행한 OT에서 국송이 튜터님께서 하신 말씀입니다.

알려주신 방법들을 현장에서 직접 적용해 시도 해보고

만약 어려운 부분이 생긴다면 튜터님과 함께

고민해보며 배우는 시간을 가져가 보겠습니다.

마지막으로 강의 막바지에

현재 수도권 시장의 모습을 해석하며 

얼마나 투자하기 좋은 기회인지

투자의 본질이 얼마나 중요한지

어떻게 대응해 나가면 되는지

정리를 통해 강조해 주셨는데요.

‘이제 남은 것은 행동 뿐입니다’

이번 보내게 될 실전 반 한달 동안

말씀하신 대로 머리로 이해 했던 부분들을

실제 현장에서 부딪쳐 가며 느껴보겠습니다.

언제나 따듯한 응원과 좋은 강의 내용으로

투자에 대한 의지를 복돋아 주시는 유디 튜터님,

감사합니다.