서울투자 기초반 1강 강의 후기 [서울투자 기초반 67기 62조 오튼튼]

나에게 특히 와닿았던 점

1.서울투자에 대한 걱정과 고민거리

서울투자에 대해 생각했던 막연한 고민들을 현실적으로 콕콕 찝어주어 와닿았다. 특히, 단지를 유형별로 분류해서 투자하면 일어날 상황들과 서울 내 예시 단지로 같이 보니 투자에 대한 태도가 조금은 정리되었다. 앞으로 임장을 다닐 때 단지를 이런식으로 분류하면서 보면 훨씬 이해가 더 잘 될 것 같아서 빨리 적용해보고 싶었다. 

2.소액투자와 가치성장투자

소액투자와 가치성장투자는 다른 것이라고 생각하고, 어떤 방향을 설정해야하나 조금은 고민했었다. 상황에 맞게 대입해보니 어느 하나를 선택하려고 고민하며 시간을 보내는 것이 아니라 가치성장투자를 지향하지만, 둘 다 병행해야겠다는 확신이 들었다. 어쩌다보니 비교를 고민했던 지역이나 단지들과 그동안 봐왔던 지역과 단지들이 예시로 많이 나와서 명쾌한 해답을 얻은 느낌이 들었다. 또 앞으로도 이런 사고과정을 통해서 비교를 하면 되겠다는 것을 배워서 실제적으로 도움이 많이 되었다.

적용해보고 싶은 점

1.내가 가장 없애야 할 것 정하고 실천하기

강의 마지막에 지금 목표를 향해 가는데 없애야 할 것을 1가지 정하고 행동으로 옮겨보라고 했다. 생각해보니 조바심이 가장 큰 문제인 것 같다. 목표한대로 임장보고서도 빨리 써야 하고, 강의도 듣고 복습도 해야하고 투자는 빨리 하고 싶다는 마음에 이것 하나에 온전히 집중하지 못한 것 같았다. 강의의 모든 내용을 내 것으로 만들려는 욕심보다는 1-2가지더라도 제대로 적용하여 행동으로 옮기는 것이 중요하다는 것을 다시 한번 생각하게되었다. 지금 당장은 서울투자기초반에서 배운 것을 나 스스로 이해했는가 질문을 던지면서 임장보고서에 녹여내보고자 한다. 

2.2024년 목표는 정하기 - 1달 1임보

올해의 목표이기도 했지만, 내년의 목표이기도 하다.  같은 금액으로 더 좋은, 더 가치 있는 단지에 투자하기 위한 방법은 앞마당을 늘리는 것이다. 다만, 앞마당 개수에 집중하기보다는 실제 현장에서 얼마나 몸소 느끼는 것, 사람들이 선호하는 단지와 지역을 파악하는 것, 내다 제대로 이해하는가에 초점을 두어 다니고자 한다. 추운 겨울이지만, 지금 보고 정한 앞마당이 투자 결정 시 든든한 밑거름이 된다고 굳게 믿고 목표한 것을 꼭 실천하고자 한다. 이번 임장에서는 단지 시세를 투자 금액대별로, 유형별로 정리해 놓은 표는 결론에 꼭 활용할 것이고, 다른 지역의 단지를 비교할 때 항상 헷갈렸는데 말씀해주신 기준대로 적용하여 비교하는 습관을 기르고자 한다.