[서투기 27기 24조 행편인] 주우이님 1강 후기

6월 첫 강의인 열반스쿨기초반에서 뵈었던 주우이님 강의를 다시 들을 수 있어서 너무 좋았다.

수도권에도 소액투자의 기회가 열려있고, 점점 많아지고 있는 지역들이 많다고 들었지만 직관적으로 와닿지 않았다.

하지만 주우이님 덕분에 “수도권 소액투자 나도 할 수 있겠는데?” 라는 생각의 변화를 가지게 될 수 있었다.

현재 수도권 시장의 흐름 내 소액투자 가능성에 대한 근거가 충분했기 때문이다. 강의가 끝났을 때, 지금 내가 해야 할 것이 더 명확해졌다. 목표 1호기 투자 데드라인 내 가용할 수 있는 앞마당을 최대한 많이 늘리는 것이다. 그래야 해당 시점에 내가 할 수 있는 최선의 투자가 가능함이 명확해졌다. 지방투자를 목표로 하고있던 나에게, 그 틀을 깰 수 있던 내용이 가득 담겨있던 강의었다. 훌륭한 강의를 해주신 주우이님, 감사합니다. 덕분에 지난달보다 더 성장한 8월을 보낼 수 있을 것 같습니다 :)

나에게 특히 인상깊었던 점

• 지역별 3가지 형태의 시장흐름이 형성되고 있음을 배울 수 있던 점 

  → (전고점 이상, 전고점 대비 약간빠짐, 전고점대비 -20%)

• 서울 급지별 25개구를 그려보고 머릿속에 입력할 수 있었던 점

  → 서울 25개구, 경기도 급지별 특징을 직관적으로 알 수 있었던 점

• 전세보증금 상승분으로 현금흐름을 만드는 개념을 배울 수 있던 점

  → 전세상승분 월세화 (내가 원하는 월세는 어느 정도일까? 목표 전세금은?)

꼭 적용해보고 싶은 점

• 생활권별 선호도 나누기

  → 좋은 곳/ 덜 좋은 곳

• 선호 생활권 내 투자단지 시세트레킹

  → 6억이상 단지 All 트레킹

• 8월 임장지 내 비교평가 (가능하면 은평구와도 함께 보기!)

  → 투자금 범위에 있지 않은 단지라도, 성장을 위해 모의투자 한다는 마음으로 비교평가 꼭 해보자.