전세 낀 물건이라는 말이 뭐에요?

카미유님 안녕하세요? 전세낀 물건, 세 안은 물건이라는 뜻은 현재 그 물건이 집주인이 살고 있는게 아니라 전세입자가 살고 있다는 뜻으로 물건을 매도하는 시기 이후에도 매수자가 직접 들어가 살 수 없고 세입자가 그대로 살게 되는 물건이라는 뜻입니다. 보통 매도자가 전세를 맞춰놓은 상태로 만기 기간이 남았는데 매도하려고 하는 경우에 발생하며, 직접 입주가 불가능하기 때문에 가격이 상대적으로 더싸기도 하지만, 지금처럼 대출규제로 투자자가 접근하기 힘든 시장의 경우에는 들어있는 전세가가 높은 경우 세낀 물건의 가격이 오히려 더 높기도 합니다.

안녕하세요 카미유님:) 세입자가 들어있는 물건이라는 뜻입니다~!

카미유님 안녕하세요 :) 한양인님 말씀처럼 세입자가 들어있는 물건이라는 뜻이에요~! 조금 더 자세히 말씀드리면 우리가 보통 집을 매수할 때 실거주 or 투자 목적으로 마련하게 됩니다. 다만 모든 집이 공실상태는 아니기 때문에 이미 거주하고 있는 분들과 협의를 해야 합니다. 내가 실거주를 하지 않을, 즉 투자 물건이라면 새로운 세입자를 찾는 방법도 있지만 이미 전세입자가 거주하는 집을 마련해서 새로운 세입자를 찾는 수고로움을 덜 수 있는 방법도 있습니다 :)