[조용한 숨은 부자 SOY24의 독서 후기] / 부의 인문학 8

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부의 인문학

ing (~142p)

애덤 스미스는 지대에 가장 큰 영향을 미치는 요인은 교통이라고 했다.

땅값을 좌우하는 가장 큰 요인은 도로 개통이라는 것이다. GTX 요금이 얼마냐에 따라서 영향이 달라질 수 있다. 정치인들은 자기 잇속 챙기기에 바쁘다. 정부가 정치적인 압력을 받아가면서까지 현명한 경제정책을 시행하리라곤 기대하지 말아야 한다. 역시 입지에 있어서는 교통이 가장 중요한 요소임을 다시 한번 알 수 있었고 정치인들의 발언으로 변하는 상황에 좌우되지 않고 기준을 가지고 움직여야겠다는 것을 인지해야겠다.

우유 최고가가 우유값 폭등을 불렀다.

금액상한제는 그 제품을 생산 및 공급하지 않게 만들었다. 아무리 의도가 선하다라고 해도 경제 원리를 따르지 않는 정책은 효과적이지 않다. 직관과 다른 경제 원리를 좀 더 이해한다면 우리 사회는 갈등이 줄고 좀 더 풍요로운 세상이 될 수 있을 것이다. 감정적인 대응을 자제하고 냉정하게 경제 원리를 차근차근 살펴본다면 불필요한 갈등과 증오를 줄이고 좀 더 풍요로운 세상을 만들 수 있으니 배워야 한다. 오히려 금액상한제가 가격의 폭등을 불러일으킬 수 있다는 것을 알 수 있었고 그 경제 원리를 잘 이해하고 그대로 이행해나가야 효율적인 결과를 맞이하여 풍요로운 생활을 누릴 수 있다는 생각으로 임해야겠다.

다가구 주택 보유자들은 더 많은 주택 공급을 가져온다.

시장경제 논리는 대중의 직관이나 상식과 다른 경우가 종종 있다. 1가구 다주택자는 임대를 주기에 전세가를 하락시키고 집값을 안정시키는 역할을 한다. 집을 사라는 사람이 없으면 건설 회사가 없어진다. 총 주택 수가 줄어들면 주택 매물과 전세 물량이 급감하면서 전세가와 집값은 폭등하게 될 것이다. 집을 사는 사람이 있어야 주택 공급이 늘어날 수 있다. 1가구 다주택자가 집의 수요와 공급 균형을 이루게 해주어서 집값을 안정시키는 역할을 한다. 1가구 다주택자가 경제에 있어서 주택의 수요와 공급의 균형을 이뤄 안정화 효과가 작용될 수 있다는 것을 보면 1가구 다주택자가 될 수 있게 자산화 꼭 시켜야겠다.