수요의 모든 것(한가해보이 멘토님) [에이스2반 험블]

안녕하세요!

겸손하고 열정적인 투자자 험블입니다 :)

오늘은 에이스2반의 두 번째 반임장이 있었습니다.

마침 더위가 잠시 식은 날에

좋아하는 사람들과 좋아하는 것을

마음껏 할 수 있던 행복한 하루였습니다.

투자의 본질이 무엇인지

투자자로서 어떻게 성장해나가야하는지

넘치는 가르침을 받은

오늘 하루를 돌아보고 흡수하려 합니다.

수요의 모든 것

매달 임장을 하고, 임장보고서를 작성하며

아는 지역을 늘려가기 시작한 것이

어느덧 3년을 넘어가고 있습니다.

처음엔 이건 아파트고.. 이건 학교고..

그래서 여긴 어디, 나는 누구..

10km 정도를 걷고 앓아 누울 정도였지만

매일 반복하다보니 이제는 꽤 오래 걷기도 하고

임장이라는 행위가 자연스럽다 못해 당연하기까지 합니다.

그런데, 어느순간부터는 임장을 하면서

아 여기는 가격이 얼마 정도 하네~!

사람들이 정말 좋아하는 곳이겠구나!

라는 생각을 하기도 합니다.

익숙해지니 어쩔때는

임장을 하는 그 이유에 대해서

잊게 될 때가 있습니다.

투자를 하려면

수요를 예민하게 봐야 합니다.

 

수요는 쉽게 바뀌지 않아요.

 

여러분들이 이렇게 힘들게 임장하는 이유가

결국엔 그 수요의 크기를 보기 위함이에요.

 

임장하고 임장보고서를 쓰면서

수요로 연결을 시키지 않고

임장 따로, 임보 따로 하는 것은 옳지 않아요.

 

임장을 하다 보면 현장에서만 알 수 있는

수요의 요소들을 볼 수 있어요.

 

내가 처음부터 끝까지 걸어야만

비로소 알게 되는 것들이 있어요.

 

수요가 결국 가격이구나

이 것을 이해할 수 있어야 해요.

 

한가해보이 멘토님

이 동네가 예전에는 어떤 모습이었고

지금은 어떤 모습을 갖추고 있는지

그래서 사람들은 '왜' 이 동네에 살고자 하는지

이를 의식하지 않고 그저 익숙해졌다는 이유로

섣불리 가격으로만 판단하려 하다보면

엄청난 편견이 생길 수 있습니다.

여기는 00때문에 살겠지? 라는

뇌피셜에서 끝나는 것이 아니라

직접 걸으며 내 두 눈으로 보고

전화임장을 통해 지역사람들의 이야기를 듣고

실제 매물을 보며 수요의 이동까지 알아가야만

비로소 지역을 안다고 할 수 있습니다.

결국엔 수요는 곧 가치이고

그 가치를 제대로 알아야만

가격에 대한 판단도 가능하다는 것을

너무 잘 알고 있음에도

아는대로 행동하고 있는지

다시 한 번 돌아볼 수 있었습니다.

목표 달성을 위한 계획, 루틴

매달 목표를 세우고

그 목표를 달성하기 위해

월 단위, 주 단위, 일 단위로

계획을 쪼개어서 세워 봅니다.

그리고 매일 최선을 다해 살아갑니다.

그런데, 늘 목표를 달성하는 한 달을 채워가기란

여간 쉬운 일이 아님을 매달 느끼고 있습니다.

돌아보면, 복기를 하지 않았거나

혹은 형식적인 복기만을 했기 때문입니다.

명확한 목표와 이를 달성하기 위한

명확한 계획이 있다면

그리고 이 것을 꾸준히 해나간다면

목표는 자연스레 달성되는 것입니다.

얼핏 보면 단순하고 쉬워 보이지만

꾸준히 해나간다는 것은 정말 어려운 일입니다.

멘토님께서는 지금 현재 본인이

하고 계신 목표 달성을 위한 계획

그리고 그 루틴에 대해 상세하게 말씀해주시며

앞으로 우리들이 스스로 목표와 계획을 세우고

그 것을 달성해나갈 수 있는 방법을

아낌없이 모두 가르쳐주셨습니다.

출근 시간, 퇴근 시간

매일 집중할 수 있는 덩어리 시간

그리고 미리 확보해 둔 예비 시간

이런 시간에 해야 할 일들을

그냥 정하는 것이 아니라

목표를 달성하기 위해 어떤 일이 필요할 지

스스로 깊이 고민 후 계획하면

정해진 시간에 해야 할 일들을

해나가는 것만으로도 목표를 달성할 수 있습니다.

그리고 하루 30분 복기 시간을 가지고

일주일 1시간, 매월 2시간의 복기 시간을 가지며

끊임없이 내가 잘하고 있는지를 복기하고 정리하고

이를 지속해나가는 것이 목표 달성을 위해

정말 중요한 일임을 강조해주셨습니다.

오늘도 멘토님께서 해주신 말씀들을 필사하고 나니

이래도 되나 싶을정도로 많은 것을 받았습니다.

늘 문제가 아닌 목표를 바라볼 수 있도록

우리에게 아낌없이 애정을 쏟아주시는

한가해보이 멘토님, 진심으로 감사드립니다.

그리고 이 모든 순간을 함께해주시는

우리 에이스2반 든든한 반원분들께

진심으로 감사드립니다.