관련 강의
서울투자 기초반 - 올해 안에! 내 종잣돈에서 가장 좋은 서울 아파트 찾는 법
월부멘토, 주우이, 양파링, 프메퍼, 권유디
안녕하세요,
임장을 여행처럼, 깜찍이백입니다.
지기에 이어 서기 1주차 강의를 해주신 자모님께 감사한 마음을 담아 강의 후기를 남깁니다.
서울 가격에 익숙해지자
서울의 입지 가치를 알고, 그에 맞는 가격인지 아닌지 비교평가가 가능해지기 위해서
무엇보다 서울의 가격에 익숙해져야하는게 선행되어야 한다는 점이 참 와닿았습니다.
지방은 가격이 조금은 친숙하고, 공급사이클에 따라 꽤 정직하게 움직여 편안하게 느껴졌지만
서울은 가격 레벨도 다르고, 아파트가 모여 있지 않아 더 어려운 것 같습니다.
그만큼 더더욱 가격에 익숙해지는 연습을 위해
이 정도의 입지는 이 정도 가격이구나 하는 감을 먼저 잡고
앞마당을 넓혀 나가며 비교평가를 해나가겠습니다.
투자 목표를 바탕으로 상황 판단하기
강의를 듣기 직전까지는 항상 내 상황에 맞춰 무언가를 계획했습니다.
심지어 이번 12월 강의 역시 연말 타이트한 스케줄로 수강을 끝까지 고민했던 저 입니다.
하지만 내년 1호기 투자 및 10년 후 정신적 은퇴, 궁극적으로 50억 자산을 모으겠다는 목표를 바탕으로
상황에 매몰되지 않고, 더 열심히 절대적인 시간을 투자공부에 쏟을 예정입니다.
이렇게 실력을 쌓아 근거를 갖고 좋은 물건을 선택하고
이후 어떤 일이 나에게 벌어질 지 알면서 자산을 지키고 모아나가겠습니다.
숲과 나무에 대한 이해
큰 그림에서의 서울시장을 이해할 수 있었고,
기회를 잡기 위해 앞으로 물량, 거래량, 금리 추이, 대출 규제/정책 등을
계속해서 트래킹할 필요성을 깨달았습니다.
단순히 뉴스기사를 보고 그렇구나에서 끝나는게 아닌,
매매가/전세가가 변화되는 현상으로 이어질 수 있음을 이해할 수 있는
통찰력 있는 투자자가 되겠습니다.
또한, 단지별로 기회를 잡을 수 있는,
가격의 오르내림에 일희일비하지 않는 투자자로서
가치-가격에 집중하겠습니다.
땅과 연식에 대한 이해
땅과 아파트를 분류해서 조합하는 방식과 단지별 예를 들어 가격 추이를 비교해주시는 부분은
앞으로 서울 투자를 공부해나갈 때 계속해서 적용해나가야 하는 부분이었습니다.
* 사람들이 좋아하는 땅 / 덜 좋아하는 땅
* 사람들이 제일 좋아하는 아파트 / 사람들이 좋아할 만한 요소를 가진 아파트 / 사람들이 덜 좋아하는 아파트
이 분류를 꼭 기억해서 2, 3주차 강의 때 응용해보겠습니다.
그 외에도 서울 25개구를 생활권/급지별로 분류하고 직접 그려볼 수 있어 좋았고,
각 입지별 특징과 가치성장투자의 A to Z, 소액 투자의 이해 등
항상 새로운 내용의 강의를 들을 수 있어 좋았습니다.
꼭 1주차 강의를 한번 더 들으며 리마인드하고 복습하겠습니다!!
조급해하지 않고,
강의에서 배운 것을 하나 둘씩 적용해보고,
앞마당을 차차 공격적으로 늘려나가보면서
꼭 경제적 자유를 이루는 시스템을 만들겠습니다.
추가로 임보를 매번 끝까지 마무리 짓지 못하는 문제의 원인이
- 초반 1,2주 때 에너지를 몰아 써서
- 비교평가에 대한 두려움
이 두 가지인 것으로 자가 진단을 마쳤기 때문에
이번에는 에너지 분배를 잘 하고,
비교 평가에 대한 기존 강의 내용들을 잘 정리해서
제 임보에 잘 녹여보도록 하겠습니다.
꼭 실천하겠습니다!!
우리 모두 화이팅 :-)
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