서투기 수강후기) 현재 시장에서 서울 투자의 기회를 잡는 방법

Part1. 주우이님께서 1)현재의 서울 시장과 2)투자자로서 어떻게 기회를 잡을 수 있을 지에 대해 알려주셨습니다! 

        1) 현재의 서울 시장은 “양극화 시장”  “대출 규제”

          - 상급지만 상승 중인 매매지수 현황은 과거 2017~18년과 비슷하며 양극화는 상승장 초입으로 볼 수 있다.

        2) 기회를 잡기

          - 6.27 대출규제 속에서 투자자가 전세를 맞추는 5가지 방법

          - 지역 간, 지역 내 가격 흐름 차이 속에서 투자로 접근하는 3가지 방법

        이러한 현재 시장에서 아파트를 산다는 것은 가치 있는 땅을 사는 것임을 한번 더 인지하게 해주셨어요.

Part2. 서울 25개구 및 경기도 핵심입지를 코칭하듯이 투자 기회를 알려주셨어요.    

           교재에 나와있진 않아서 잘 기록했다가 나중에 다른 구를 앞마당 만들 때 꼭 적용해야겠어요!!

Part3. 1)가치성장 투자와 2)소액 투자

           1)가치성장 투자란?

             - 좋은 단지는 먼저 오르고 장기적으로 많이 오른다. 장기적으로 봤을 때 확실히 오르는 아파트이기 때문에

               하락률 상관없이 좋은 물건을 사는 것.

            2) 2억 이하 투자금으로 소액 투자

              - 입지 덜 좋은 신축, 구축 아파트 매수

            이미 좋은 단지는 많이 올랐다고 생각합니다. 이미 오른 단지를 사기보다 덜 오른 단지를 매수해서

            수익을 보고, 기회가 왔을 때 좋은 자산으로 갈아타야겠다는 방향성을 잡게 되었습니다.

            알찬 강의를 만들어주신 주우이님 감사드립니다~!!