비교단지가 없으면 투자금에 맞는 보물찾기만 하게 된다.

서투기(1강/주우이님)

-현재시장 진단

-서울 25개 구 및 경기 핵심지역 정리

-가치성장투자, 소액투자 전략

[알게된 점 & 깨달은 점]

1. 서울 입지별 특징

‘역세권’보다 중요한 것은 그 지역의 핵심입지요소

   >> 모두가 역세권이 중요한게 아니다. 지역별 핵심요소를 파악 필요

  2. 내가 가진 투자금으로 투자 할 수 있는 우선순위 정리

(순서) 내투자금으로 할 수 있는 단지리스트 설정-가치가 더 좋은 단지부터 투자 우선순위 설정.

(방법) 같은 투자금으로 할 수 있는 더 좋은 단지가 없는지 꼭 비교하여 투자

   : 비교단지가 없으면 투자금에 맞는 ‘보물찾기’만 하게 되고 투자가 어렵게 된다. 확신이 없기 때문

 >>단지간 비교를 통해 선호도 파악할 것. 

내 투자금에 맞는 지역과 아파트를 많이 아는 것이 중요하다.!

 3. 1주택자가 할 수 있는 가치성장투자전략

-현재 보유중인 자산이 중장기적으로 보유가치가 있다면(경기도 외곽, 서울내 5급지이하가 아니라면)

매도보다는 보유한채 상급지에 추가 매수하는 전략이 유리

>> 보유가치가 있는가??

[느낀 점]

3개월만에 재수강하는 서투기 강의인데,

지난번 보다 훌쩍 오른 매매가에 마음이 조급해지는 게 사실이다.

하지만, 목표를 달성하는데 문제되는 건.. 사실 나 뿐이다.

이번에는 임보완성(=결론작성) 해낸다.