[서투기27기_15나서 투자해야조_짱형] 지금은 서울에서 뭐든 투자해야 할 시기, 단, 안전하게!

두근거리는 마음으로 오프 강의를 다녀온 게 벌써 까마득하네요.

초집중해서 강의를 듣고 와서 아직도 주우이님 목소리가 귓가를 맴도는 것 같은데 말이죠 ^^;;

처음부터 끝까지, 긴 시간 동안 힘드셨을 텐데 전혀 힘든 내색 없이 한결같은 모습과 텐션으로

안정감 있게 강의를 해주시고 Q&A까지 착착 진행하시는 모습에

‘아, 프로의 모습이다~!’ 라는 생각과 함께 감탄했습니다.

또 다른 의미에서 한 수 배웠습니다~!

실준 신청일을 놓치고 (신청했다고 됐으리란 보장은 없지만 ㅎ),

이제는 정말 투자 결과를 내놔야겠다는 마음으로 신청한 서투기! (재수강입니다 ^^)

이전 강의에서 쌤들이 계속 좋은 시기다, 언제 또 올지 모르는 시기다, 라는 말씀들을 많이 해주셨는데

주우이님께서 한번 더 시장을 제대로 이해하고 분석해서 어떻게 나의 투자를 위해 행동해야 하는지 쏙쏙 알려주셔서

제대로 정리되는 느낌이었습니다. 

특히 시장이 이렇다 라는 분석에서 그치지 않고 

이를 바탕으로 가져가야 하는 마음가짐과 액션 아이템들을 실질적으로 말씀해주셔서 

잘 듣고 따라하기만 해도 투자를 결과로 만들 수 있겠다 라는 생각이 들며 가슴이 뛰는 걸 느낄 수 있었습니다.

이번 서투기 1강을 수강한 후, 반드시 명심해야 할 것과 앞으로 적용할 것들을 정리해 봅니다.

#1. 잊지 마라~ 서울에서 아파트를 산다는 것은 ‘땅’의 가치를 산다는 것을. 

#2. 원칙은 변하지 않는다~ 저환수원리, 

     단! 시장 상황에 따라 기준은 변할 수 있으니, 시장을 제대로 이해하고 투자의 기준을 세울 줄 알아야 한다.

#3. 지금 서울 투자를 위해서는~ "전세 상승세를 보이는 / 비싸지 않은 (무조건 싼 거 아니고) / 내 투자금에 맞게"

#4. 규제를 고려해 가능한 안전하게 투자해야 한다. 월세 만기 물건도 보라~  (전략적 사고/플래닝)

#5. 앞마당도 전략적으로 늘려야 한다. 비교평가 가능하도록 지역을 잘 골라서 늘려갈 것.

#6. 나의 명확한 투자 목표를 이해하고, 계획을 세우고, 실행할 것. 목표 이해가 1번이다.

#7. 선입견(언덕, 소규모 단지, 구축..)을 버리고 내가 할 수 있는 것 중, ‘최.선.의.’ 선택을 하는 것이 잘 한 투자다.

#8. 중요한 건 ‘실.력’을 키우는 것. 나에게 최선의 단지를 선택할 수 있는 안목을 키우는 것이 중요!

#9. 소액투자 시에는, 입지 덜 좋은 단지가 상대적으로 먼저 투자 기회를 준다. 
     투자 목표, 방식에 따라 행동 또한 달라야 한다.

#10. 레이달리오의 법칙 - 문제는 해결하는 것이다. 문제를 용인하지 말고, 정확히 진단하고, 계획을 세워 해결하라.

무덥고 뜨거운 8월, 더 뜨거운 서투기 한 달 보내보겠습니다!!