[올해 내집마련 19(일구)고 비싸게 8(팔)고 드림하우스로 갈아타조 사투딘] 비교평가 뽀개주신 월부 똑순이 용맘튜터님의 6시간 엑기스 내마중 2주차 강의 후기(비교평가 내것으로 소화시키기💕)

안녕하세요. 사투딘입니다.

내마중 1주차 오프라인 너나위님 강의에 이어

정말 운이 좋게도 내마중 2주차 오프라인 용맘튜터님 강의에 초대받게 되어

오늘! 2주차 강의를 듣고 왔습니다.

(썸머님 초대해주셔서 감사합니다💚)

솔직하게 말씀드리자면,

2주차 강의를 듣기 전까지

저번주 1주차 강의를 듣고 과제를 열심히 해야지!라고 생각했지만

야근, 축적된 피로에 과제도 제대로 하지 않고 미루게 되고

조급함과 과제를 미루는 스스로에 대한 자책감이

점점 커지고 있었습니다.

하지만 이번 2주차 오프라인 강의를 초대해주신 덕에

다시 한 번 의지를 다잡고 해내려고 합니다.

저번주에 이어 보게되는 월급쟁이 부자들 사옥..

볼 때 마다 사옥 정말 이쁘다고 생각이 듭니다.

이젠 능숙하게(?) 이름표를 옷에 부착하고

강의시작을 기다립니다.

용맘튜터님을 대출특강때 온라인으로 처음 뵀는데

이렇게 오프라인으로 뵙게 되어 설렜습니다(두근두근)

미리 챙겨간 빈츠와 뚝딱도리님께서 주신 킨더초콜렛,

2율조장님이 주신 올라잇, 월부아메리카노를 준비 후

강의시작을 기다렸습니다.

(뚝딱도리님, 2율조장님 감사합니다!)

드디어! 12시가 되고 2주차 오프라인 강의를 시작했습니다.

자, 이제 본격적으로

내마중 2주차 오프라인 강의 후기를 남겨보겠습니다.

비교평가

(가치비교 + 가격비교)

이 시간에서는 월부에서 하라는 대로 과제는 하는데

그래서 어떤 집을 사야하는거지?의 질문에 대한

명확한 답을 들을 수 있는 시간이였습니다.

아파트를 고르는 방법을 입지와 상품을 통해 알아내고

그렇게 알아낸 아파트에 대한 가치와 가격을 비교하여

A와 B중 어떤 단지를 사야하는지 배웠습니다.

이번 시간에 인상깊었던 점은

이전 내마기때 배운 내용을 복습하면서

실제로 아파트 가치를 판단하는 방법을 서울/수도권, 지방을 나눠서

어떻게 비중을 둬야하며, 지역마다 어떤 요소가 중요한지

세세하게 예시를 통해 배울 수 있었습니다.

또한 동료가 내게 ‘왜 A아파트를 매수하셨어요?’라고 물었을 때,

그에 대한 명확한 이유를 설명할 수 있어야 한다는 말이 기억에 남았습니다.

저는 내집마련을 서울에 해야하는 사람이기 때문에

사실 지방에 대해서는 관심이 크게 없었습니다.

하지만 이번에 지방의 규모(광역시, 중소도시 등)에 따라서

어떤 입지요소를 중요하게 봐야하는지,

어떤 것은 덜 중요하게 봐도 되는지

명확하게 설명해주셔서

추후 지방투자를 고려한다고 했을 때

실제로 지방아파트 가치판단에 적용할 수 있을 거라고 생각했습니다.

또한 보통 강의를 들으면서 이해한다고 하지만

실제로 적용하려고 하면 강의에서 다루지 않은 경우들이 나올때가 있는데

용맘튜터님께서 그런 어려움까지 고려하셔서

자주 질문하는 A vs B를 하나씩 알려주셨습니다.

이렇게 아파트의 가치 보는 법을 배우고

단지 vs 단지 비교평가를 하는 방법을 배우면서

'실제로 내가 예산에 맞는 후보들을 계속해서

비교평가해보고 어떤 단지가 더 가치가 있는지 따져봐야겠구나'라는

생각을 했습니다.

이번 시간을 통해

아파트 가치판단과 비교평가를 배우고

예산에 맞는 아파트를 명확하게 가치판단을 하여

단지들을 추려내고 그 단지들의

우선순위를 매겨볼 수 있을 것 같습니다.

내집마련 vs 거주보유분리 판단

내마중을 수강하면서 많은 수강생분들이

아직 내집마련과 거주보유분리 중 어떤 것을 해야할지

판단하지 못한다고 했습니다.

이에 대해 어떤 사람들이 내집마련을 하는게 유리하고,

어떻게 내집마련과 거주보유분리를 판단해야할지

예시를 통해 설명해주셨습니다.

저는 ‘내집마련’을 하겠다고

명확하게 결정을 했기 때문에 현재 바로 내용을 적용하지 않을 것 같지만

추후 갈아타기를 하거나 나의 상황이 변화하여

거주보유분리도 고려해야 하는 상황이 닥쳤을때 

이번 강의에서 배운 내용을 실제로 적용해봐야겠다고 생각했습니다.

(아직 내집마련 vs 거주보유분리를 명확하게 결정하지 못하신 분들이라면,

이번 강의내용이 정말정말 유익할거라고 확신합니다)

비교평가를 하는 과정 STEP

비교평가에 대해 배우고

내마중 1주차 강의내용을 오버랩하여

예산에 맞는 후보단지 선별부터

가치비교, 가격비교하는 것까지

STEP별로 하나씩 꼼꼼하게 배웠습니다.

이 STEP을 밟아나가면서

지도 위에 하나씩 올리고 보니

어떤 지역을 선정해서 봐야하는지 명확하게 보였습니다.

또한 딱 내 예산에 맞는 지역만 보는 것이 아니라

유리천장을 깨고 조금 더 가격이 있는 지역, 단지도 함께 보면서

혹시 모를 급매를 잡을 수 있는 기회를 만들라고 말씀해주셨습니다.

1주차 너나위님께 배운 내용과

이번 용맘튜터님께 배운 내용 그대로

똑같이 내 상황을 적용하여 맞춰봐야겠습니다.

에필로그 + Q&A

본 강의 끝으로 용맘튜터님께서 저희에게 말씀해주신게 있습니다.

과거에 강의를 듣고 나서도 변함이 없던 용맘튜터님께서 크게 깨달으신 것은

'아무리 속상해도, 내가 바뀌지 않으면

결국 앞으로도 똑같다는 사실'이라는 겁니다.

어쩌면 지금까지 제가 간과하고 있던 사실 같았습니다.

이 말을 가슴속에 품고 내 상황에 좌절하거나 스스로를 합리화하려고 할 때

한 번씩 꺼내어 마음을 다잡아야겠습니다.

(나의 멘탈지킴이 용맘튜터님🫰)

마지막으로

약 한시간가량 질의응답시간을 가졌습니다.

다양한 상황을 가진 수강생 동료분들의 질문에

답변을 명확하게 주셨습니다.

이번 질의응답 시간을 통해 전혀 모르고 있던 부분도 배웠고

실전에서 임장을 하며 적용할 수 있는 팁도 배웠습니다.

질의응답 동안 꺼진 화면을 다시 켜서 실제로 예시 등을 보여주시는

용맘튜터님의 대단한 열정과 책임감을 보며

튜터님처럼 되고 싶다는 생각을 했습니다.

(멋쟁이 똑순이 용맘튜터님💛)

그리고 질문을 할까말까 고민중이던

저를 보시면서 질문하라고 독려해주셔서 질문할 수 있었습니다.

(질문하는 것 조차 너무 떨리는 내향형인 제게 질문용기(?)를 주셨습니다☺️)

그리고 제 질문에 대한 답을 주시면서

제가 가지고 있는 두려움을 깨라고 말씀해주셨습니다.

(그 두려움을 깨고 다가서는 것이 나중에 보면 기회일 수 있다.

두렵다고 하지 않고 나중에 후회하는 것보다 지금 해보자!)

끝으로

이렇게 2주차 강의가 마무리되었습니다.

(3빙고 완성!)

강의 쉬는 시간에 네트워킹 시간도 가지며

오프라인 수강생분들과 교류도 하고

중간에 출출할 것 같다고 맛있는 간식도 챙겨주시고

(루나님 감사합니다💕)

질의응답 시간 후 한 명, 한 명 싸인시간을 갖고

내집마련을 할 수 있도록 용기를 주셨습니다!

(30대는 무엇이든 해낼 수 있습니다!! 화이팅!)

이렇게 오프라인 2주차 강의가 끝났습니다.

12시부터 6시까지 6시간동안

정말 많은 것들을 배우고 느꼈습니다.

용맘튜터님의 인사이트, 지식과 함께

제가 가지고 있던 편견, 두려움들도 떨쳐낼 수 있는 시간이었고

다시 해낼 수 있다!는 기세를 얻은 시간이었습니다.

꼭! 11월 둘째주 전까지 내집마련 계약서를 체결하고

등기치고 후기까지 남기도록 하겠습니다.

이번 내마중 2주차 강의를 열정적으로 해주신 용맘튜터님,

월부 강의를 준비해주시고 집중해서 수강 할 수 있도록

뒤에서 서포트해주신 루나님, 숙희님,

열정적으로 수강하시면서 질문해주시고 반응해주신 동료분들

모두모두 감사드립니다! 

❤️🩷💛💚💙🩵💜🤎🖤🩶🤍

적용할 점

▶ 배운대로 예산에 맞는 지역, 단지 추리기

▶ 비교평가 50번 이상 해내기(인증하기_투자공부인증)