서울투자 기초반 1강 강의 후기 [서울투자 기초반 7기 백상(103)예술대상투자부문 최수우조 레이트썸머]

1강에서는 자모님이 케이스별로 예를 들어가며 구체적으로 강의해주셨지만

결론은 하나로 모아지는 듯하다.

공부가 되어 있다면, 가치를 알고 저평가를 알아볼 수 있다면 투자는 시기를 따지지 않는 것.

가치와 저평가를 알면 내가 매수한 이후에 변화할 시장의 흐름에 흔들리지 않을 수 있다.

그렇다면 가치는 어떻게 알 것인가?

답은 정해져 있지 않다. 여러 케이스를 생각해가며 따져봐야 한다.

사람들이 좋아하는 땅인지, 덜 좋아하는 땅인지

신축인지 구축인지.

수요를 이끌어갈 만한 요소가 있는 지역인지.

그곳에 사는 사람들은 어떤 사람들인지.

결론은, 그곳에 모여 사는 사람들의 가치관이나 생활 흐름을 들여다 보면 될 것.

서울이라면 모든 땅이 반짝반짝 황금땅일 줄 알았다.

하지만, 그런 곳이 있는가 하면 그렇지 않은 곳도 있는 법.

덜 좋은 땅이라 할지라도 가치를 알고 품을 생각을 한다면 딱히 나쁘다고만 할 수도 없다.

서울이라면 강남 아니야?

강남 한 번 사 봐야지~!!??

라는 생각이었지만, 내 실력과 자금 사정을 파악하고

앞으로 가치가 더 올라갈 지역의 특정 전세가율을 유지하는 아파트를 지목해서 트래킹 해봐야겠다.