지방에서의 소유권이전 후 전세대출 관련 (6.27 규제)

안녕하세요 데미안님 627부동산대책으로 매매-전세 동시 진행이 어려워진 상황때문에 혼란스러우시군요~! 이번 부동산 대책의 주요내용을 보면 "수도권 규제지역 내 소유권 이전 조건부 전세대출을 금지"한다고 명시되어 있습니다. 수도권에서는 은행별로 소유권을 이전한 후 3개월 ~ 6개월 정도 경과해야 전세대출이 나온다고 하는데 이는 대출상담사를 통해 정확하게 알아봐야 하는 상황입니다. 더해서 데미안님께서 궁금하셨던 지방의 경우에는 규제의 대상에는 들어가지 않으나 대출상담사를 통해 지역별로 정확하게 알아보시는 것을 추천드립니다. 감사합니다.

안녕하세요. 데미안님, 6.27 정책 규제에 따라서 시장이 혼란 스럽죠. 위에서 월부지니님이 설명 해 주신 것 처럼 지방에는 해당 되지 않습니다. 그러나 은행별 대출 총량 규제가 시행 됨에 따라서 대출한도가 축소 될 수 있어 이에대한 부분은 대출 상담사를 통해서 확인 해 보시는 것을 추천 드립니다. 그리고 수도권에서 투자시에는, 조건부 전세자금대출이 불가능 하기때문에, 1.세낀물건 2.주인 전세 3.현금전세 이렇게 3가지 케이스만 현재는 투자가 가능 합니다. 그리고 만약 잔금이 가능한 상황이라고 한다면, 소유권이전 후 몇개월 이후 전세대출이 가능한지 은행별로 상이한 부분이 있어, 이 부분도 대출 상담사 통해서 확인 해 보시면 좋을 것 같습니다. 혼란 스러운 시장이지만, 또 그안에 길이 있다고 생각 합니다^^ 좋은 물건 만나셔서 꼭 매수 하시면 좋겠습니다. 감사합니다.

SG데미안님 안녕하세요~ 지니님과 정보왕님 답변해주신 것처럼 현재 나와있는 규제상으로는 수도권 지역에 해당하는 내용이지만 은행별로 정책이 다를 수 있기 때문에 해당지역 은행과 대출상담사 통해서 확인 후 진행하시는 것을 추천드립니다! 부동산 사장님들께서도 자세한 내용은 모르시는 경우가 많아서 대출 쪽은 직접 확인해보는 것이 확실한 것 같습니다 :) 좋은 물건 만나시기를 응원드립니다!!