STEP1. 책의 개요
내가 읽은 책의 개요를 간단하게 작성해보세요
1. 책 제목: 부자는 왜 더 부자가 되는가
2. 저자 및 출판사: 로버트 기요사키
3. 읽은 날짜: 2025.08.04~2025.08.13
STEP2. 책에서 본 것
몇 가지 핵심 키워드와 함께 내가 책 내용을 나만의 언어로 요약해보세요
Part I. 부자는 왜 더 부자가 되는가
내 돈을 어떻게 해야 할까요
부자 아빠: 만약 네가 너의 돈에 관심을 두지 않는다면, 다른 사람들이 네 돈에 관심을 가지게 된다.
p. 64 부자들이 점점 더 부유해지는 또 다른 이유는 빈곤층과 중산층이 '작은 그림'에 집중하기 때문이다. 사람들은 대부분 '열심히 일하고 세금을 내고 저축하고 집은 사고 빚에서 벗어나고 주식 시장에 투자하라.'고 배웠다. 하지만 이러한 것들은 작은 그림에 맞는 실천 방법들이다.
p. 69 워런 버핏도 손실을 볼 수 있다고 하니, 전문가들에게 돈을 맡기기 전에 자신의 금융 교육에 투자해야 하겠다는 생각이 들지 않는가? 원숭이도 전문가를 이길 수 있는 마당에 당신이라고 그러지 못할 이유가 없지 않은가?
왜 저축하는 사람들은 패배자인가
부자아빠: 저축하는 사람은 패배자다.
p.70 1971년 8월 15일은 미국이 돈을 '찍어 내기' 시작한 날이었다.
1971년 8월 15일은 부자들이 점점 더 부유해지고 빈곤층과 중산층들은 점점 더 가난해지는 상황이 '공식적로' 시작된 날이었다.
“부자들은 돈을 위해 일하지 않는다.”
부자들이 돈을 위해 일하지 않는 이유는 여러 가지가 있지만, 그 중 한 가지 이유는 세금이다. “돈을 위해 일하는 사람들이 가장 높은 비율의 세금을 낸다.”
부자들이 돈을 위해 일하지 않는 가장 큰 이유는 1971년 이후 미국 달러가 더 이상 돈의 역할을 하지 않았기 때문이다. 미국 달러는 명목 화폐(가치가 없는 돈)가 되었다.
부자들이 부자가 되는 이유 중 하나는 부자들이 부채를 사랑하기 때문이다. 부자들은 부채를 이용해 부자가 되는 법을 알고 있다.
나에게 저금리란 “돈을 빌리러 오세요. 돈이 할인 중입니다.”라고 외치는 상황이나 마찬가지다.
빈부 격차가 발생하는 이유
1. 세계화
2. 기술
3. 금융화
4. 도둑 정치
왜 부자들은 세금을 이용해 더욱 부자가 되는가
부자 아빠: 세금을 납부하지 않는 것이 애국이다.
p.91 세금은 부와 소득 불평등의 원인 중 하나다. 간단히 말해 부자들은 빈곤층이나 중산층보다 돈은 더 많이 벌면서 세금은 덜 내는 '합법적인' 방법을 안다.
1943년 세금납부법 실행 이후, 돈을 위해 일하는 사람이 가장 높은 세금을 내는 것인가? 그렇다. 이것이 바로 부자 아빠의 첫 번째 교훈이 '부자는 돈을 위해 일하지 않는다.'인 이유다.
p. 110 I 사분면에 속한 나는 아파트 단지에 투자하여 세금 감면 혜탣을 받는다. 내가 주택을 제공하지 않으면 정부가 제공해야 하므로 납세자들에게 큰 비용이 들 것이다. 그래서 정부는 납세자들에게 더 높은 세금을 내라고 하기보다는 나와 같은 기업가들에게 세금 혜택을 제공한다. 나와 정부는 파트너인 셈이다.
물론 B와 I 사분면이 정부로부터 더 많은 세금 혜택을 받는데 그 이유는 그 사분면에서 일어나는 활동들이 정부를 도와 경제를 개선하고, 일자리를 제공하고, 시민들과 기업에게 식량, 에너지, 연료를 제공하는 중요한 기능을 수행하기 때문이다.
왜 실수가 부자를 더 부자로 만드는가
부자 아빠: 실수를 통해 더욱 똑똑해진다.
p. 115 “신께서는 실수를 통해 너에게 말을 건단다. 실수란 '정신 차리고 일어나. 여기에 네가 배워야 할 일이 생겼어.'라는 뜻이거든.”
p. 117 “나는 실패한 것이 아니다. 나는 단지 작동하지 않는 1만 가지 방법을 찾았을 뿐이다.”
“인생의 실패자들 대부분이 자신이 포기했을 때 성공이 얼마나 가까웠는지 깨닫지 못한 사람들이다.”
p. 126 내가 염려하는 것은 우리의 교육 시스템이 두려움을 이용해 아이들을 가르친다는 점이다. 그런 이유로 사람들은 '생각'이란 걸 하지 못한다. 그들은 실수하고, 실패하고, 어리석어 보이는 것을 걱정한다. 높은 EQ, 감정적 지능, 금융 교육이 없으면 사람들은 대부분 학교를 졸업하고 E사분면의 포로가 되고 만다. 거기에서 벗어날 수 없게 되는 것이다.
사분면을 바꾸기 위해 필요한 것들
1. 영적 지능 - 당신 안에 더 위대한 사람, 꿈을 이룰 수 있는 사람이 있다는 것을 아는 힘
2. 정신적 지능 - 배우고 싶은 것이라면 무엇이든 배울 수 있는 지식과 능력
3. 감정적 지능 - 실수로부터 배우는 능력. 다른 사람이 잘못을 저질렀더라도 비난하지 않도록 하라 모든 동전에는 앞면, 뒷면, 그리고 옆면이라는 세 가지 면이 있다는 사실을 기억하라. 감정적 지능은 동전의 옆면에 서서 양쪽 면을 모두 이해하는 능력이다.
4. 신체적 지능 - 실천력. 배운 것을 받아들이고, 생각을 행동으로 옮기고, 넘어지면 다시 일어설 수 있는 능력
왜 폭락이 부자를 더 부자로 만드는가
부자 아빠: 시장이 폭락해도 상관없다.
시장이 폭락해도 상관없다. 월마트에서 50퍼센트 할인 행사를 하면, 여러분은 매장에 들어갈 수도 없을 것이다. 월스트리트에서 50퍼센트 할인 행사를 하면 '이웃집 백만장자'는 도망가 숨는다.
누구나 할인을 좋아한다. 원하는 물건이 할인 중일 때가 '쇼핑하기 가장 좋은 때'라는 사실은 누구나 알고 있다. 부자들은 자신을 더 부유하게 만들어 줄 할인품을 찾는다. 그들은 주식 시장이 폭락할 때를 기다렸다가 최고의 주식을 할인된 가격에 매수한다. 그들은 부동산을 싼 가격에 매입하기 위해 폭락을 기다린다. 그들은 금과 은, 그리고 기업을 헐값에 매수한다.
I 사분면에서 진정한 투자자가 되려면 '체리 피킹' 하는 법, 즉 좋은 투자 기회를 식별하는 능력을 배워야 한다.
내 경험에 비춰 보면 바보들이 '투자자'가 되는 떄가 오면 폭락이 임박했음을 알 수 있다.
왜 부채가 부자를 더 부자로 만드는가
부자 아빠: 빚 때문에 부자가 된다.
p. 152 빚은 돈이다. 부자가 더 부자가 되는 한 가지 이유는 그들이 더 부자가 되기 위해 부채를 사용하기 때문이다. 그렇지만, 금융 교육이 없다면 불행히도 부채로 인해 빈곤층과 중산층은 더욱 가난해진다.
부자가 되기 위해 부채를 사용하는 법을 알려면 금융 교육이 필요하다.
부채는 양날의 검이다.
p. 162 '부채는 비과세'
모든 소득이 과세의 대상이라는 것이 일반적인 세법 규정이다.
부채는 소득이 아니고 갚아야 하는 돈이다. 따라서 투자를 위해 돈을 빌린다면 그 돈은 실제로 비과세다. 이런 이유로 부채가 자기자본보다 저렴한 것이다. 자기자본은 이미 세금이 부과된 당신의 돈이다. 이자율이 5~6퍼센트라고 해도 40퍼센트의 세금을 내는 자기자본을 사용하는 것보다 부채가 훨씬 저렴하다.
p. 163 부자는 소득보다 자산에 더 집중하고 부채를 사용하여 자산을 획득하고 키운다.
p. 169 더 부자가 되고 싶다면 부채를 돈으로 사용하는 연습을 하기 전에 먼저 금융 교육에 투자하라. 부채를 활용하여 부자가 되는 법을 배우면 극소수만이 경험할 수 있는 믿을 수 없는 힘을 얻게 된다.
Part II. 왜 돈의 언어를 배워야 하는가
금융 교육이 아닌 것은 무엇인가
부자 아빠: 바보와 말다툼하면 똑같이 바보가 된다.
'부채'를 '자산'으로 잘못 분류하는 것은 부자와 그 외의 사람들 간의 격차가 커지는 주된 이유 중 하나다.
은행과 정부가 돈을 찍어 낼 때 돈의 가치는 떨어지고 생활비가 오른다는 사실을 알 것이다.
부채를 이용해서 부자가 되고 싶다면, 금융 교육에 투자해서 좋은 부채와 나쁜 부채의 차이를 알고 부채를 이용하는 방법을 이해해야 한다.
좋은 부채는 다른 사람들이 대신 갚아 주는 빚이다. 정부는 좋은 부채를 사용하는 방법을 아는 사람들에게 세금 감면 혜택을 제공한다.
저금리는 “돈을 빌리러 오세요. 돈이 할인 중입니다.”라는 메시지. 저금리는 부자들이 더욱 부자가 되기 쉽게 해 준다.
아이러니하게도 저축은 과세 대상이지만 부채에는 세금이 붙지 않는다. 이것이 부자들이 더 부자가 되는 또 다른 이유이다.
저축과 부채는 세금이라는 동전의 반대편이다.
자산을 매수하는 데 사용되는 좋은 부채에 대한 이자는 공제도 가능하다. 따라서 부채는 실제로 세금을 내려 주고 저축은 세금을 올린다.
당신은 금융 문해력이 있는가
부자 아빠: 집은 부채다.
p.192 금융 문맹에 따르는 대가
금융 문맹은
1. 사람을 무력하게 만든다. -금융에 문맹인 사람들은 두려움에 사로잡힌 채 거짓 안정감에 집착하며 산다. 두려움은 사람들을 가난하게 만든다. 금융에 문맹인 사람들은 인생의 기본적인 금융 문제도 해결할 수 없다.
2. 자존감을 무너뜨린다. - 금융 문해력이 없으면 자존심과 자아 존중이 낮아져서 효과적이고 단호하게 행동할 수 없게 된다.
3. 사람을 좌절시키고 화나게 한다.
4. 금융에 문맹인 사람들은 고정관념에 사로잡혀 있다.
5. 금융에 문맹인 사람들은 자신이 피해자라고 믿는다.
6. 사람의 눈을 멀게 한다. 심지어 다가오는 시장 붕괴를 보지 못하고 신뢰에 의존해 투자한다.
7. 빈곤의 원인이 된다.
8. 금융에 문맹인 사람들은 가난한 투자자가 된다. - 잘못된 이유로 잘못된 시기에 잘못된 것에 투자하는 경우가 많다. 그들은 비싸게 사서 싼값에 팔아 버린다.
9. 금융 문맹은 판단력을 떨어뜨린다. - 금융에 문맹인 사람은 가치를 이해하지 못한다. 이런 사람은 종종 품질을 보지 않고 값이 싼 것을 구매한다. 무엇이 중요한지, 무엇이 가치 있는지, 무엇을 해야 하는지, 자기 행동이 어떤 결과를 낳는지 이해하지 못한다.
10. 삶을 혐오하게 만든다. - 급여를 받기 위해서 가장 귀중한 자산인 자신의 삶을 팔고 있다.
11. 비윤리적인 행동으로 이어질 수 있다.
12. 현실을 왜곡한다.
금융 교육을 통해 금융 문해력을 높인다. --> 금융 문제 해결 능력도 높아진다. --> 금융에 대해 더욱 현명해진다 --> 더욱 부유해진다.
p. 211 금융 문해력을 갖춰야 한다.
'수입, 지출, 자산, 부채, 현금, 흐름'을 이해하는 것부터 시작하라.
현금흐름이 자산과 부채를 결정하는 이유를 이해하라.
집이 자산이 아닌 이유를 이해하라.
저축하는 사람이 패배자인 이유를 이해하라.
자신의 투자 포트폴리오가 자산이 아닌 부채가 될 수 있는 이유를 이해하라.
시장이 혼란스러운 이유를 이해하라.
'이웃집 백만장자'들의 두 가지 주요 자산인 저축과 주식이 부채가 될 수 있는 이유를 이해하라.
p. 212 돈은 언어다. 부자가 되는 법을 배운다는 것은 외국어를 배우는 것과 굉장히 비슷하다. 시간, 연습, 그리고 노력이 필요하기 때문이다.
가난한 사람들은 가난의 언어를 사용한다. 가장 자주 사용하는 말은 “그럴 여유가 없다.”와 “할 수 없다.”이다. 이런 말들을 바꾸지 않는 이상 그 외의 것들도 거의 변하지 않을 것이다.
“할 수 있다고 생각하면 할 수 있고, 할 수 없다고 생각하면 할 수 없다. 어느 쪽이든 당신이 생각한 대로 된다.”
부자들의 언어는 다르다. 부자들, 금융 교육을 받은 사람들은 다른 언어를 사용한다. “말은 현실이 된다.”
Part III. 진정한 금융 교육이란 무엇인가
“세법은 원래 정부가 원하고 필요로 하는 일을 해주는 정부의 파트너에 대한 정부의 지침이자 인센티브다.” 이런 까닭에 전 세계의 세법이 기업가와 대기업에 유리하게 적용되는 것이다.
세법은 E와 S 사분면에 있는 사람들에게 불이익을 준다.
세법은 B와 I 사분면에 있는 사람들에게 혜택을 준다.
이것이 바로 '진정한 금융 교육'이 부채와 세금에서 출발해야 하는 이유다. 부채와 세금은 진정한 금융 교육의 핵심이다.
왜 부자들은 모노폴리를 하는가
부자 아빠: 돈을 위해 일하지 마라.
부자는 투자 소득과 수동적 소득을 위해 일한다.
투자 소득은 돈이 나를 위해 일할 때, 즉 저가에 매수하고 고가에 매도할 때마다 발생한다.
수동적 소득은 자산에서 발생하는 현금흐름을 말한다. 자산이 수익을 창출하는 것이다. (임대 소득)
직원들은 일반 소득을 위해 일하지만, 같은 기업의 임원진은 투자 소득을 위해 일한다. 이것이 부자가 더 부자가 되는 또 다른 이유다. 부자들은 돈을 위해 일하지 않는다. 그 이유 중 하나는 세금이다.
일반 소득 세율 45%
투자 소득 세율 25%
자사주 매입 - 빌린 돈을 주식 시장에 투자해 자사의 주식을 매수하고 기업의 주가를 끌어올리는 것이다. 그런 다음 CEO는 자신의 주식을 매도하여 '일반 소득'이 아닌 '투자 소득'을 얻는다.
부자의 소득은 유령 소득이다.
부자 아빠: 나는 급여가 필요 없다.
부동산 투자자는 '투자 소득'과 '수동적 소득'을 위해 일한다.
유령 현금흐름. 보이지 않는 소득.
“유령 현금흐름이야말로 부자들의 '진짜' 소득입니다.”
유령 현금흐름은 보이지 않는 소득이며 부채와 세금의 파생상품이다.
부채는 유령 현금흐름이다.
부채는 비과세라는 점을 명심하라. 돈을 위해 일하기보다는 돈을 빌려서 많은 시간과 돈을 절약할 수 있다.
부채에서 나오는 유령 소득이란, 돈을 벌기 위해 일하고 그 돈에 붙는 세금을 내면서 저축하는 대신에 '돈을 빌려서 절약한 시간과 돈'이다.
부채를 돈으로 사용하는 방법을 안다면 더 빨리 부자가 될 수 있다.
자산가치 상승은 유령 소득이다.
상환은 유령 소득이다. 상환은 부채가 줄어드는 것을 뜻한다.
내가 부동산을 좋아하는 이유는 나의 부채를 내가 아니라 세입자들이 상환하기 때문이다. '좋은 부채란 다른 사람이 대신 갚아 주는 부채'라는 사실을 명심하라.
부동산에서 실수를 하면 그 실수로 인해 파산할 수도 있다. 부동산은 유동적이지 않기 때문에 손실을 재빨리 줄일 수 없다.
투자자는 돈을 저축하는 대신 돈을 굴린다.
돈의 주인이 되는 방법
부자 아빠: 돈의 주인이 되어라.
돈의 주인이 하는 일
“지금의 너와 같은 사람들을 가르치고, 지도하고, 개발하는 것이 너의 책임이다. 세상에는 위대한 기업가가 필요하거든. I 사분면에 들어간 후에 다른 이들을 가르쳐라.”
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5년 계획
진정한 부동산 전문 투자가가 되는 법을 배운다는 것은 부채, 세금, 유령 소득을 사용하는 법을 배운다는 것을 의미했다.
- 배우고자 하는 의지
- 현명한 교사를 선택하기
- 연습
부채는 비과세라는 점을 명심하라. 돈을 위해 일하기보다는 돈을 빌려서 많은 시간과 돈을 절약할 수 있다.
금융 교육에 대한 중요성을 다시 한번 깨닫게 되었다.
그 동안 학교에서, 부모님에게 당연하게 좋은 직장에 취업하고 저축해서 자산을 모을 수 있다고 생각했던 것이 금융 문맹으로 살았전 전형적인 E 사분면의 사람이었던 것 같다.
근로 소득이 아닌 투자 소득과 수동적 소득에 대해 이해하게 되었다.
투자자는 투자 소득과 수동적 소득으로 자산을 쌓아간다. 그렇기 때문에 돈을 위해 일하지 않는다고 하는 것임을 어느 정도 이해하게 된 것 같다. 내가 돈을 위해 일을 하지 않고, 돈이 나를 위해 일을 하는 구조를 만드는 것. 그것이 부자들의 부자가 되는 비결임을 알게 되었다.
부채는 무조건 나쁜 것이다 라고만 생각했던 것이 어리석은 것이었던 것을 깨닫게 되었다. 좋은 부채는 나의 부채를 다른 사람이 상환해 주는 것. 부동산 투자에서의 좋은 부채는 전세금이었구나. 투자 소득과 수동적 소득을 창출하기 위해 부채에 대한 이해는 반드시 필요함을 알게 되었다.
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