서울도 서울나름 경기도권 특히 광명의 새로운 발견

지난번 강의는 서울의 각 구별  입지의 특성과 그에 따른 가치를 알 수 있었던 내용이었는데

이번 강의는 현 서울 시장의 선호지역의 상승과 여전히 조용한 5급지의 아파트 시세 상황을 알 수 있고 

각 투자금별대  가능지역을 희미하게나마 구분 지을 수 있었다

  7억대 투자:  성동구,양천구

  6억대 투자  :  광진구, 마포구

  5억대 투자 : 영등포.동작.강동. 분당구

  4억대 투자 ; 종로구,중구, 성남수정구

  3억대 투자 : 강서.서대문. 동대문

  2억대투자 : 하남.구리.도봉.노원.은평.중랑,성남중원구,성북구.관악구,안양동안구,용인수지구 

 서울,경기를 고민할 것이 아니라 지금 수도권 시장과 견주어 서울도 서울 나름 경기권을 같이 알고 있는 사람의

 투자 가능 범위에 대한 이해도로 어쩌면 서울이어야만 한다는 편견적인 생각을 깨버릴 수 있는 강의였다

서울살까? 경기살까가 아니라 내 투자금으로 할 수 있는 최선의 선택을 하는 것!

그 중 서울과 바로 인접하고 전화번호 또한 서울과 같은 번호를 쓰는 경기지만 서울권이라고 볼 수 있는 광명에  대한

새로운 시선과 열린 마음으로 볼 수 있는 지역으로 광명을 선택해 새로이 볼 수 있는 폭을 넓혀 주는 내용이었다

공급이 투자하려는 투자자로서의 기회라는것..

대규모 공급과 연속된 공급은 투자자로서 기회.

서울과 붙어 있는 광명에서 더 좋은 투자처를 찾기 위해 단지 선호도를 분석하는  방법

광명의 위치가 교통이 시세를 상승시키는 데  얼마나 영향이 있는지

광명이 일자리가 많은 곳은 아니지만 주요 직장지로의 교통, 이동시간.새로이 개통될 신안산선. 월판선은 과거. 현재.

미래의 광명의 입지 가치로 볼때 충분히 투자할 만한 곳이라는 것.

그로인해 광명이라는 곳은 입지 가치에 비해 현재 덜 오른 지역으로 투자할 만한 곳이라는 결론.

강의후 일단은 서울뿐 아니라 서울과 인접한 거의 서울이라고 불릴 수 있는 수도권지역까지도 투자의 범위에 두고 

생각의 폭을 넓혀 단지분석을 통한 단지선호도 로  비교평가후  투자범위에 들어 오는 곳을 꾸준한 시세 트레킹을

하여 그저 강의를 듣는 것으로 끝내지 말고 반드시 최선의 선택을 하자.