[서투기 27기 28조 나나하] 대규모 공급이 오히려 기회가 될 수 있다.

서투기 2주차 강의를 통해 광명시의 투자가치에 대해 배워볼 수 있었습니다. 양파링 강사님의 임보를 같이 뜯어보는 느낌이었어요 ㅎㅎ

당장은 아니어도 향후에 투자 적절한 시기가 왔을 때 실행하기위해서 미리 앞마당을 늘려가야겠다고 생각했습니다.

느낀 점

• 대규모 연속된 공급은 리스크라고만 생각했었는데 싼 가격에 매수할 수 있는 기회라는 점이 새로웠습니다.
• 어떤 상황이든 기회가 있는거구나라는 생각이 듭니다.
• 다만, 지금 가격이 눌려있는건지 가치가 없어서인지를 알기 위해서는 실력과 앞마당을 늘리면서 비교를 많이 해봐야겠다고 생각했습니다.

• 투자는 우선순위다 라는 말씀대로 최고의 선택이 아닌 현재 할 수 있는 최선의 투자를 하는 것을 다시 마음에 새겨봅니다.
• 평형대를 한정짓지말고 기회를 주는 곳이 있다면 유심히 보기. 저번달에 만든 앞마당에서도 20평대와 30평대 가격과 투자금이 비슷한 곳이 있어 의아했는데 그게 기회구간이었던 것 같습니다. 국민평형인 30평대를 더 선호하고 가격도 더 많이 올라가니 투자할 때 유심히 봐야겠습니다.
• 이런 곳을 투자한다고? 싶을 때는 다른 앞마당과 비슷한 연식, 평형의 단지 가격을 비교해보고 가치판단해보겠습니다.
• 단지 컨디션이 좋았던 곳과 비슷한 느낌이 들면 컨디션이 좋다는 점이 알기 쉬웠습니다.
• 전세세팅 방법을 구체적으로 알려주셔서 이제야 이해가 된 것 같습니다. 다만, 매도자가 6개월이나 기다려줄 지… 현재 저의 레벨로서는 협상이 어려울 것 같은 느낌이 듭니다. 부딪혀봐야겠죠? ㅎㅎ

• 버티면 되겠구나를 알면 버텨라 라는 말이 와닿았습니다. 체력도 시간도 없는 시기이고 앞으로도 비슷할텐데 분명 계속 앞마당을 만들고 공부하는 시간을 축적한다면 행복한 미래가 있을 것 같습니다. 계속 해나가긴할건데 자꾸만 마음이 약해집니다. 목실감을 꾸준히 안써서 그런가봅니다. 오늘부터 다시 시작입니다!!! 버티면 반드시 이룬다!!