2주차 후기 _욕심 폭발 🚀 [내마중 19기 내집에 진심인 28조 🏡 더하기]

안녕하세요, 더하기입니다.

오프라인 강의를 다녀오고,

오늘 온라인으로 복습까지 마쳤습니다.

두 번 듣고 나니… 

‘갈아타기’ 욕심이 배로 커졌습니다 😁

단지를 선택한 이유

강의 시작에 튜터님이 하신 이 말이 

강하게 꽂혔습니다.

동료가 ‘그 단지를 왜 매수했는지?’ 

물었을 때, 명확하게 설명할 수 있어야 합니다. 

라고 설명해 주셨는데요.

저는 오래 고민 끝에 단지를 골라도, 

누군가 이유를 물으면

 “음… 그게…” 하며 

말문이 막혔던 경험이 있거든요.

입지 와 가치 비교분석 

2강을 듣고 나니 입지와 가치를 보는 

법이 명확해졌습니다.

비교분석 STEP으로 

단지 vs 단지로 설명할 자신이 생겼어요.

그동안은 강의 후 “할 수 있겠다” 하다가도

막상 혼자 하면 “이게 맞나?” 모드였는데…

이번엔 세부적으로 알려주셔서 

용기가 생겼습니다.

바로 실행! 후보 찾기 

강의 후 대출 가능 금액을 다시 확인하고,

처음 생각했던 지역 외에도 투자금에 맞는 

단지를 찾아봤습니다.

후보 단지 선정 → 입지·가치 비교 

→ 가격 비교 해서

배운데로 단계를 밟아 

실거주 가능 리스트까지 만들겠습니다.

예산 +1억, 그 숨은 의미 

튜터님이 말미에 하신 팁이 인상 깊었습니다.

“예산 + 1억으로 대상 단지를 찾아보세요.”

지역 평균은 단지별로 편차가 크기 때문에

1억을 더해 봐야 후회 없는 

선택이 가능하다는 뜻이었죠.

이제 가능 여부에만 갇히지 않고, 

시야를 넓혀 보려 합니다.

적용할 것

후보 지역 단지 분석 후 비교

가능 금액에 +1억 더해 가늠 여부 확인

최적 단지 매물 임장