관련 강의
서울투자 기초반 - 올해 안에! 내 종잣돈에서 가장 좋은 서울 아파트 찾는 법
월부멘토, 주우이, 양파링, 프메퍼, 권유디
양파링님의 2주차 강의 후기를 작성해봅니다.
이번 강의를 들으면서 광명을 빨리 임장하고 싶다는 생각이 들 정도로 너무 흥미롭고
광명이라는 지역이 궁금해지는 시간이었습니다.
광명은 아직 공급이슈가 많기 때문에 앞마당을 만드는 것을 후순위로 두고있었지만,
이번 강의에서 안양시의 공급과 빗대어 설명을 해주신 것을 보면서
공급의 리스크는 내가 그 앞마당을 잘 알고, 대처할 수 있는 분석력을 갖고 있다면
오히려 기회로 이용할 수 있다는 확신을 갖게 되었습니다.
또한 비교해주신 데이터들을 보며 앞으로 앞마당 내 단지 분석을 진행할 때 적용할 점들을 체킹 하였습니다.
내가 투자하려는 지역이 겪고 있는 비슷한 상황을 이미 이전에 겪은 지역은 어땠는지 확인하자
신축, 준신축, 구축 59,84의 매매가/전세가가 얼마나 하락하였는지 분석하여 내가 감당 가능한 범위인지 예측할 것
내 앞마당 중 같은 급지의 랜드마크 아파트들의 전고점을 비교해보자
현재 내 임장 단지의 급지 내 위상을 확인할 수 있다.
광명 투자 전략 4가지를 기억하자!
단지 선호도를 나누는 법은 의외로 간단하다.
1) 역 접근성, 2) 단지 컨디션 두 가지 끝.
마지막으로 앞마당 내 주요 구축 or 준신축 or 신축 전고점 한판 정리 표를 만들자!
지금 이 단지가 아니어도 투자할 수 있도록 시야를 넓힐 수 있는 과정
이 다섯 가지를 이번 임보에 적용할 수 있도록 하겠습니다!
(김인턴님 임보 라이브로 BM할 것이 한 가득이지만 화이팅~!!)
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