[재테기 카드에 늪에서 탈출하9 53억 만들조_날아라날아]3주차 강의 후기_행동까지 이어져야 아는 것이다.!

재테기 3주차 권유디님 강의 후기입니다.

알고 있는 것이 행동으로 이어지고 있는가? 행동까지 이어져야 아는 것이다.! 

첫 스타트 부터 뼈맞고 시작합니다. 

사실 부동산 기초강의를 듣고 마지막으로 재테기 3강을 듣고 있는데 

주식 강의 보다 조금 편하게 이해되지 않을까 했지만,,, 

알고 있다고 생각했지만 행동하지 않은(1호기 아직 하지 못한) 저는 

아직 알고 있는 게 아니었습니다. 

부동산 용어들에 대해 한 번 다시 정리해 주셔서 

건폐율,대지지분 등 흐릿하게 알고 있던 개념들을 다시 짚어볼 수 있었습니다.

부동산 투자의 종류에 대해 설명해 주시고,

수익형 오피스텔 등과 같은 시기 투자 후 비교결과를 예시를 들어 주시며 

왜 시세차익형 아파트 매매투자를 추구해야 하는지 증명해 주셨습니다. 

수도권에도 소액으로 투자할 수 있는 단지들이 많다는 예시를 보여주셨는데…

아직 앞마당이 부족한 저에게는 보이지가 않나 봅니다..ㅠㅠ

눈 부릅뜨고 더 열심히열심히 찾아 보아야 하겠습니다.!

특히 우리가 해야 하는 것은 시세차익형이면서 현금흐름까지 가져다 주는 S급 투자!

시세차익만 생겨도 물론 행복한 투자이지만, 

전세금 상승분으로 현금 흐름까지 생기는 투자. 상상만 해도 흐뭇합니다.

이를 위해서는 가격이 싼 것을 사서 즐겁게 기다려야 하고 

저평가를 파악하는 능력이 매우 중요함을 강조해 주셨습니다!

이 때 중요한 것은 나의 관점이 아니라 다른 사람들의 눈에도 좋은 것을 고르는 눈!

투자금이 소소하다보니 가격을 먼저 보게 되는데 가치를 먼저 파악할 수 있도록 해야 하겠습니다. 

5차시에는 현재의 정책과 대응방안에 대해 정리해 주셨습니다. 

이러한 정책과 규제방안 속에서도 내가 할 수 있는 기회를 정리해 주셔서 

규제로 오히려 기회가 될 수 있는 매물들을 잘 추려 보아야 하겠습니다.  

 예) 만기 6개월 이상 남은 세낀 매물(실수요자 주담대 불가하므로 기회다)

       1주택자 갈아타기 매물 급매 등   

알고 있는 것에서 그치는 것이 아니라 행동할 수 있는 실행력을 갖추기 위해 

앞으로 남은 2025년 하반기 동안 

현 시점 투자가용금액 정리, 투자금에 가능한 지역과 단지 찾기에 열중해야 하겠습니다! 
 

용기내서 기회잡기!!