투자를 해보자. 그래야 적용할 수 있을 듯합니다.

어떤 투자를 해야 할까요?

전고점을 넘지 않은 단지  중 가장 좋은 것을 사는 것

그 중 대규모 공급과 연속된 공급이 있는 지역은 

신축 매수와 2년차 매수, 기축 매수의 기회를 준다는 것 

나에게 적용할 점 : 그렇다면 2년 후의 비슷한 지역의 모습을 상상하며 투자 기회를 살펴본다. 

지역을 분석함에 있어서

지역개요에서 영유아~~10대 +3040이 앞도적으로 많은 지역일지라도

투자 우선 순위가 아닐 수 있다는 것

나에게 적용할 점 : 지금 앞마당 중에 그런 곳이 있는데 신규택지의 전형적인 특징일 뿐

투자 우선순위가 아닐 수 있다는 것을 기억하자.

수도권 핵심 입지 요소는 위치와 교통이 아주 중요

앞마당 단지의 입지가치가 어느 정도인지 알기 어렵다면

비슷한 급지의 아파트 단지 중 전고점과 매매가 움직임이 비슷한 단지를 가져와서 비교해 봄

각 생활권별 핵심 입지 요소가 무엇인지 파악하고 입지가치 파악과 가격 정리해보기

마지막 한장에 가격대 정리해보고 투자우선순위 정하기 

투자시 주의할 점 : 재개발, 재건축 초기 단계 단지는 투자금과 회수기간, 기회비용을 고려해보고

잘 생각해봐야 한다는 것.

네, 감사드립니다.

겁먹지 않고 일단 한 발 대딛어 보겠습니다.