[오홍홍홍] 서투기 1강 후기

안녕하세요! 오홍홍홍입니다:)

서투기 1강 후기를 늦었지만 올립니다ㅎㅎㅎ

현재 시장 진단부터 서울 경기 지역분석까지 한판에 해주셔서 다시 한번 시장상황을 파악할 수 있었고,

가치성장투자와 소액투자의 개념에 대해 알려주셔서 노후준비에 필요한 금액에 대해 생각해볼수 있었습니다.

예를 들어주신게 많은 도움이 되었는데요

한달에 필요한 금액이 500만원이다라고 하면

1년에 필요한 금액이 6000만원(500만원 * 12개월)

2년에 필요한 금액이 1.2억(6000만원 * 2년)이 됩니다

전세보증금을 2년에 5% 증액할수 있다고 할때 2년에 1.2억을 받으려면

전세보증금 총합이 24억이 되어야합니다(24억 * 5% = 1.2억)

즉, 한달에 500만원의 현금흐름을 만들겠다라고 하면

전세보증금 총합이 24억을 만들어야하고

이는 6억전세*4채, 8억전세*3채, 12억전세*2채 이런식의 조합이 나옵니다

한달에 필요한 금액을 마련하려면 목표를 어떻게 잡아야하는가를 잘 알지 못했는데

이렇게 세세히 알려주셔서 최소한의 노후준비를 위해 어떤 투자물건을 목표로 삼아야겠다의

구체적인 방향을 정하는데 많은 도움을 받았습니다 감사합니다ㅎㅎ

그리고 저는 갈아타기할 물건을 찾아보려고 하는데

현재 1억 미만으로 수도권에서는 매매가 4~5억에, 전세가 3~4억정도를 알려주셔서

이정도의 가격대 + 1억 정도 높은 가격대에서 

전수조사를 통해 후보단지를 파악하고 감을 익혀야겠다는 목표를 삼게 되었습니다ㅎㅎ

이 밖에도 정말 수도권 투자에 대해 알아야하는 것들에 대해 자세히 모든것을 알려주셨습니다

감사합니다 주우이님!ㅎㅎ

#BM: 후보 가격대 물건 전수조사하기