[서기27기 이건 10번째 레슨 너만 알 구리♡ 여유둥] 2주차 강의 후기

안녕하세요.

삶의 모든 면에서 

여유롭게 살고 싶은 여유둥입니다. 

서울투자 기초반 2강은

A 지역 분석으로 진행되었는데요.

이번달 임장지 후보 중에 하나로 고려했던 지역이기도 해서

재밌게 들을 수 있었습니다. 

특히 왜 A지역이 우리에게 여전히 기회를 많이 주는 곳인지

배울 수 있었습니다. 

A지역은 연속된 공급으로 인해

환경이 바뀌고 있는 곳 중 하나로

몇 달전 분임을 했을 때 그 변화를 느낄 수 있었습니다. 

과거 다른 지역의 비슷한 사례를 통해

‘내가 이런 기회를 얼마나 ’의도를 가지고‘ 바라보는가?’가

중요하다는 것을 깨달았습니다.

이 지역을 앞마당으로 만든 후에는

신규 물량뿐만 아니라

2년차 물량이 한꺼번에 나올 때를

주의깊게 살펴봐야겠습니다. 

이번 강의에서

A지역의 입지부터 생활권, 가격까지

한판으로 모든 내용을 정리해주셔서

다음에 앞마당으로 만들 때 도움이 많이 될 것 같은데요. 

생활권별로 대표 키워드를 하나씩 남기는 것도 좋은 것 같습니다. 

신축밭에서 선호도 있는 구축 단지의

옥석 가리기를 잘 해야겠다는 생각이 들었습니다. 

투자 전략으로 

1순위부터 5순위까지 정리를 해주신 부분도

인상깊었는데요.

이번 임장지의 투자전략도 이와 비슷하게

정리해봐야겠습니다. 

평형대별로 고루게 검토하고 

다른 비슷한 급지의 앞마당의 전고점을 참고하여

단지에 대한 편견을 걷어내는 방법도 적용해보겠습니다. 

6.27 규제 이후 전세셋팅 노하우도

자세하게 풀어주셨는데요.

대출을 풀었다 조였다 하는 시장 상황에서

결국 '챙겨야할 일이 많아진 것뿐이지

투자를 못하는 것이 아니다'라는는 말씀을 기억하겠습니다. 

할 수 있는 방법을 찾아서 투자하는 마음을 먹고

‘투자를 위한 행동’을 하겠습니다.

‘시장에 겸손하도 투자는 할 수 있을 때 하라

이정도면 괜찮겠다 싶은 것을 어떻게든 해보는 것.

여기서 최고의 물건을 찾겠다고 하지 말아라.

할 수 있는 선에서 최선을 다하면서

시장 안에 살아남아있는 것이 중요하다.

이정도면 충분히 괜찮겠다 싶은 것을

꾸준히 투자해나가는 것.

내가 이 바닥에 오래 붙어 있는 것

시간이 지나면 에피소드가 된다. 

일히일비하지 말아라.’

긴 시간 강의해주신 양파링 멘토님 감사합니다:)