[서기27기 3복더위 이겨내고 수도권에 등기7조 루피님] 2주차 강의후기. 다양한 시장상황을 미리 알고 대응력을 기르자!

안녕하세요 2025년 10월 전에 반드시 1호기를 할 루피님입니다~

2주차부터는 본격적으로 서울 수도권 지역분석 강의가 시작되었습니다! 

이번주 A지역에 대해 양파링님이 낱낱이 알려주시고 추가로 우리가 다시 주의 깊게 봐야하는 월세 물건 매수 후 전세 맞추기 등 구체적인 내용들을 알려주셨습니다. 강의를 들으며 느낀점 나눠봅니다 ㅎㅎ!!

이번 강의에서는 A지역을 다루며 어떻게 지역을 바라볼 수 있을지와 

전세계약 계약서작성 전문가이신 양파링님께서 해당 내용을 다시 자세히 짚어주셨습니다.

거기에 추가로 ‘입지분석 너무 어려워ㅠㅇㅠ~’ 하는 저같은 사람에게 

무엇을 우선으로 봐야하는지도 다시 짚어주셨습니다. 

대규모의 연속된 공급은 투자기회!

이미 강의를 몇 차례 들어보신 분들이라면 투자하려는 지역에 대규모의 공급이 있을 때, 그 입지가 좋으면 좋을 수록 

기축 단지들의 가격이 눌린다는 걸 배워보셨을겁니다. 이번 강의는 그 해당지역들 예시를 들어주시며 어떻게 공급시장을 바라봐야 하는지를 잘 알려주셨어요. 

비록 전국적으로 공급이 부족한 시장이긴하지만 일부는 대규모 공급이 예정되어있지요.

     역사는 되풀이 된다. 

아파트의 역사도 되풀이 되기 마련인데, 때로는 그것을 망각하고 적절한 대처를 하지 못할 때가 많습니다. 

이번에 살펴본 앞선 공급 지역들의 모습과 A지역의 현 상황을 보며 대비해볼 수 있겠다 여겨지는 좋은 기회였습니다!

다음에 어느 지역을 가야할 지 너무 고민스러워진다면 그땐 A지역을 후보지에 넣고 얼른 트레킹 해야겠어요!

역세권의 중요성은 아무리 강조해도 지나치지 않는다

수도권에서 가장 중요한 입지 가치는 직장 이죠. 그런데 대부분의 지역은 대표 업무지구가 아닙니다. 

그래서 중요한 것이 교통. 그리고 엄청난 정확신속성을 자랑하는 서울 지하철, 중요한건 역세권. 

모든 강의에서 한 번 이상 이야기하며 강조하는 아주 중요한 점이에요. 

A지역도 마찬가지! 역에서 가까우면 가까울 수록 좋다. 이건 그냥 외웁시다 ㅎㅎㅎ

할 일이 조금 생겼을 뿐 다 할 수 있어요!

강의 때 양파링님이 하신 말씀입니다. 규제때문에 투자가 쉽지 않죠.. 그래도 우린 할 수 있어요. 

그저 할 일이 조금 늘었을 뿐, 다 할 수 있습니다. 오히려 경쟁자가 줄어들었죠!

남들이 머뭇거릴 때 행동하면 반드시 내 운명의 일꾼(투자물건)을 만날 수 있을 거에요!

저는 곧 할거니까, 조금 더 부지런 떨면서 다양한 방법을 염두에 두겠습니다!!

휴. 이제 정말 1호기 할 때가 가까워졌다고 느껴요. 그래서 지금 강의를 듣는 것이 더 소중한 시간이기도 합니다. 

그동안 열심히 종잣돈 모아온 저를 좀 칭찬해주고싶고요, 1호기도 잘 해낼거라 계속해서 응원해보면서 

2주차 강의 후기를 마무리 하겠습니다. 루피님 화이팅!!!!