[[실전32기 투자으1 돌풍, 돌벤져스 스오이] 임보가 투자로 연결되는 순간! 용맘튜터님 2강 후기

안녕하세요

스고이한 투자자가 되기위해 달리고 있는 스오이입니다. 

용맘튜터님은 예전에 선배와의 독모에서 뵌 적이 있었는데, 강의는 처음이라 정말 기대 되었는데요~

역시 기대 이상!!! 강의 듣는 내내 몰입도가 어마어마해서, 듣는 순간 당장 임보 쓰고 싶다는 마음이 들었어요

💡 강의에서 배운 핵심

이번 2강은 단순히 ‘임장을 가는 법’을 넘어,

 투자자의 눈을 어떻게 키울 것인가를 알려주는 시간이었습니다.

• 사람들이 갖고 싶어 하는 집을, 얼마에 사느냐
  → 투자 판단의 본질은 ‘입지’보다 ‘수요와 가격’이라는 점이 크게 와닿았습니다.

• 비교 평가의 중요성

  지역 내 비교평가는 그나마 가능했지만, 지역 간 비교평가는 늘 막막했는데요.

  튜터님이 알려주신 단계별 접근을 따라가다 보니 “아~ 이렇게 하면 결론을 매듭지을 수 있구나”라는 확신이 생겼습니다. 

  같은 시점에도 서울과 경기의 시세 흐름이 교차하는 사례를 보면서, ‘행정구역이 아니라 선호와 수요가 가격을 만든다’는 걸 체감했습니다.

• 생활권 분석의 깊이
  → 교통·학군·상권 같은 기본 요소뿐 아니라, 부족한 점까지 파악해야 제대로 된 투자 판단이 가능하다는 점을 배울 수 있었습니다.

결국, 임장은 느낌으로 끝내는 게 아니라, 왜 그 단지가 선택되는지를 끝까지 파악해야 한다.

시세 지도는 단순한 숫자 나열이 아니라, 현장에서 본 느낌과 가격이 맞는지 검증하는 과정이다.

‘애매하다’고 느껴지는 단지는 버리지 말고, 직접 거주자에게 묻고 발로 확인해야 한다

✍ BM

1. 임장 전 질문 모으기: 조원들과 임장 전 질문 모아서 체크하며 임장하기

2. 생활권정리: 가진 것+부족한 것을 함께 기록

3. 복기 습관화: 실제 투자를 못하더라도, 모의투자와 복기를 통해 단지와 가격 반드시 남기기!

4. 매수전 총정리 가이드 활용하기

아직은 부족하지만 이번 2강을 통해 투자자로서의 기초체력을 단단히 쌓은 느낌인데요~

앞으로 꾸준히 복기하고 기록하며,  흔들리지 않는 투자자로 성장해나가겠습니다. 

긴 시간 강의해주신 용맘튜터님 감사합니다.