[서투기 2번에 꼭 등기7고 5겠어0 공릉동부자] 나중에 가서 후회하지 말고, 공급이 많을 때부터 눈여겨보자!

2주차 양파링님의 꼼꼼한 강의 잘 들었습니다. 감사합니다😊

현재 서울수도권 투자에서 가장 중요한 것

서울 or  경기도 고민만, 공부만 하는게 아니라

내 투자금으로 살 수 있는 ‘좋은 자산’을 진짜로 사는 것!!!!

2주차 강의는 A지역을 분석하는 것이 핵심이지만

강의 초반부터 저에게 딱 꽂힌 말은 

내 투자금으로 살 수 있는 좋은 자산을 진짜로 사라는 말씀이었습니다. 

과한 취미생활에서 진짜로 투자자의 길을 걷기 위해서는

역시나 진짜로 투자해야한다는 것을 다시 마음 속에 새기고 시작할 수 있어 좋았습니다.

대규모 공급은 투자기회

A지역의 공급에 대해 알아보기 위해,

앞서 대규모 공급이 있었던 B지역에 대해 먼저 말씀해주시는데

설명은 정말 상세했으나, 내용이 어려워서 정확히 이해는 못했습니다😥

그렇지만 비슷한 패턴으로 진행될 수 있다는 흐름을 볼 수 있었고

지금이 왜 투자할 수 있는 타이밍인지 조금은 받아들일 수 있었습니다.

다시 한 번 복습이 필요한 부분입니다.

알 게 되어 반가운 A지역

생각지도 못한 곳인데 인상깊습니다.
서울과 인접한지와 교통 선호도가 가격에 큰 영향을 미친다는 것을

지도의 변화와 함께 면밀하게 느낄 수 있었습니다.  
교통이 너무 좋은 지역이고 신축이 많아서 좋아보였습니다. 

게다가 미래가치까지 있는 지역이라서 눈여겨 봐야하겠다고 생각했습니다.

그리고 항상 투자금 때문에 20평대만 살펴보았는데, 평형을 한정짓지 말고 

20평, 30평대까지 반드시 검토해봐야한다는 것을 알 수 있었습니다. 

단지 선호도 파악하기

사람들이 어떤 단지를 선호하는지 파악하는 게 쉽지 않았는데

딱 두가지로 정리하여 생각해볼 수 있어서 좋았습니다.

역세권, 지하철 이동은 정말 중요한 선호요소라는 것을 알 수 있었습니다.

B.M

• 강의 장표 내 임보에 적용하기(8월 임장지역부터)
  1) 교통에 따른 단지 비교, 2) 주요 업무지구 이동시간, 3) 지역별 학업성취도 비교, 4) 생활권별 비교 등

  ▶ 양파링님의 강의를 들으며 계속 내 임보에 적용해서 분석해보고 싶다는 생각을 강하게 했습니다.
       핵심적이고 중요한 내용을 꼼꼼하게 알려주셔서 감사합니다!!!👍👍