💚[실전 32기 드림텔러 튜터님과 우리는 14천리 드림이 군단!! 연못을건너] 드림텔러 튜터님과 Dream같은 미래를 그려본 튜터링데이 💚

아무리 어렵고 힘든 일이라도 연못을 건너는 마음으로...

안녕하세요. 연못을 건너입니다.

실전반의 꽃 튜터링 데이가 끝났습니다.

아낌 없는 나눔으로 멋진 하루 만들어주신 드림텔러 튜터님, 

바쁘신 가운데 장소 섭외, 짐까지 보관해 주시느라 고생하신 리치사모조장님,

정성 가득한 사임 발표해주신 리치사모조장님, 걷는님, 베리굿즈님 감사합니다.

습하고 무더운 날씨 속에서도 함께 해주신

실전 32기 14천리 드림이 군단! 조원분들 오늘도 함께 해 주셔서 행복했습니다.

사임 발표 이후 튜터님의 미니강의까지 끝난 후

보너스 뒷풀이 시간도 함께 하고 싶었지만

주말 내내 엄마, 아빠 없이 집에만 있는

두딸들이 눈에 아른거려 아쉽게도 참석하지 못한채

집으로 와야만 했습니다.

실전 32기 14천리 드림이 군단!

기다던 튜터링~

# 비교분임

오늘 분임한 곳은 이번달 임장지와 비슷한 급지임에도 불구하고 다양한 얼굴을 가진 곳이었습니다.

똑같이 상급지 형님 옆에 딱 붙어서 베드타운 기능을 하고 있지만 어떤 형님이냐에 따라서

가치가 달라질 수 있겠다는 생각이 들었습니다.

비교 분임 덕분에 이번달 똘똘한 임장지의 가치를 더 알 수 있었습니다.

# 사임발표

직전 지투를 하고 오신 베리굿즈님, 실전이 4번째이신 걷는님,

그리고 리치사모조장님께서 사임 발표를 준비해주셨습니다.

짧은 사임 기간에 정성을 다해 준비해 주신 세분의 임보를 통해 많은 것들을 배울 수 있었습니다.

특히 걷는님의 사임에서 지금까지 보지 못한 생각들을 가득 볼수 있었습니다.

기계적으로 데이터 붙여 넣었던 임보와는 달라서 많이 새로웠습니다.

임장지에 대한 고민을 이렇게 많이 한다면

반드시 가치 있는 물건을 찾을 수 있겠다는 생각이 들었습니다.

# 튜터님 임보 미니 특강

튜터님께서는 임보가 얼마나 중요한지?

잘쓴 임보에는 어떤 것들이 들어가야 하는지?

많은 분들이 어려워하는 결론파트에서 저평가 단지 뽑는 방법

매물 털기까지

마지막으로 시간관리, 독서, 성장에 이르기까지

당부 말씀으로 마무리 해 주셨습니다.

이중 가장 기억에 남는 부분은

내 상황 CASE1, CASE2, CASE3…

상황에 따라 결론 파트 단지를 다르게 뽑아 보라고 하신 말씀이 가장 기억에 남았습니다.

그동안 투자에 이르기까지 다양한 상황을 겪게 되면서

투자금이 달라져 중소도시를, 광역시를, 상급지를 헤매며 돌아다녔던 것 같습니다.

물론 그 과정에서 배운 것도 많았지만 투자기회도 놓치고 확신을 가지지 못해

기회를 놓쳤던 경우도 많았습니다.

만약 CASE별로 투자 단지를 뽑았더라면 빠른 선택을 통해 소중한 투자기회도 잡았을 것입니다.

(가로) 가격대별로 저평가 단지를 뽑고 (세로)투자금 범위 안에 들어오는 최종 단지를 뽑을때도

1개의 투자 후보 단지가 아니라 금액대별로 5분위 시세표로 만드는 게 정말 중요하다는 생각이 들었습니다.

돈은 조급한 사람 주머니에서 빠져 나간다.

조급함으로 인해 좋은 물건을 놓칠 수 있음을 강조해 주셔고,

하지만 협상을 할때는 마냥 협상을 던져 놓고 기다리기 보다는

데드라인을 정해 협상을 동시에 진행하되 깍기는 물건을 사면 되기 때문에

물건 털기에도 체력이 중요하며 투자 후보 물건을 최대한 많이 가지려고 노력하라고 당부해 주셨습니다.

마인드에 있어서는 무작정 잠을 줄이기 보다는

낭비시간을 파악하고 일의 우선순위를 정하는 시간관리의 필요성과

멘탈을 잡아주는 꾸준한 독서, 그리고 좋은 동료들을 많이 만날 수 있는

성장을 위한 더 나은 환경 안으로 들어가라고 말씀 주셨습니다.

저도 몇 번의 실전을 경험하면서 계속해서 성장해 나아가는

멋지고 좋은 동료분들을 많이 만났습니다.

더 나은 환경안으로 가기 위해 항상 겸손하고

노력하는 투자자가 되어야 겠다는 생각을 하게 되었습니다.

튜터링 복기

# 질문 준비 많이!

이번 임장 지역가 선명하게 그려지지 않아 임장지에 대한 질문을 많이 못하고 왔습니다.

사전에 질문을 철저하게 준비했더라면 귀하고 아까운 시간을 소중하게 썼을텐데 많이 아쉬웠습니다.

사임을 너무 대충 낸 것에 대해 많이 반성이 됩니다. ㅜ

다음 최종 임보때에는 전임과 매임을 통해 좀더 지역의 선호도와

단지의 가치를 명확하게 파악하고 질문을 좀더 촘촘하게 할수 있도록 노력해야 겠습니다.

# 항상 겸손하게

이번 실전반에서 저를 포함한 3분을 제외한 나머지 6분이 투자를 준비하고 계십니다.

최근 1호기 에피소드를 풀어내다 보니 튜터님 앞에서 겸손하지 못했던 점 반성합니다.

지난번 지투반에서 투자하신 조장님, 동료분들이 투자를 목전에 두고 있는

저희들에게 질문을 더 많이 하라고 자리를 일부러 만들어 주시곤 하셨었는데

저는 이번 튜터링때 그렇게 하지 못했습니다.

그동안 많이 받기만 했는데... 나눔 꼭 잊지 말아야겠습니다.

드림텔러튜터님, 감사합니다.

전세가 빠지지 않은 상태에서..

전세 어떻게 됐냐? 보고 가는 사람 있냐? 부동산 더 내 놨냐? 지난번 보고간 세입자 다시 전화 해 봤냐? 등등.

매일 같이 전세 빼기 상황을 물어봐 주시는 튜터님 덕분에 잔금 하루 만에 전세 가계약금이 들어왔습니다. ^^

지난번 실전에 이어 이번달 실전에서도 튜터님들 덕분에 하나씩 하나씩 쌓아 나가는 것 같습니다.

계약서 문구 빠진 것 있는지 챙겨봐 주시고 축하해 주신 튜터님 진심으로 감사합니다.

실전에 집중하지 못할까봐 많이 걱정했는데,

튜터님 덕분에 남은 2주간 임장지에 몰입할 수 있게 되었습니다.

오늘 강의 해주신 내용 토대로 CASE별 투자 후보 물건을 찾아서

다음 투자로 이어 나갈 수 있도록 노력하겠습니다.

투자금이 없는 시기는 무조건 오는데

투자금이 없는 시기를 어떻게 보내느냐에 따라

다음 투자 급지가 달라진다고 하신 말씀

꼭 기억하겠습니다.

오늘 소중한 튜터링 시간 준비해 주신

드림텔러 튜터님, 감사합니다. ^^