[서투기 27기 1호기 너두 할수 있어, 동대문9 앞마당 만들조 단단v]프메퍼님~ 과제 제출합니다~

프메퍼님 강의력 짱이예요! 고개가 끄덕끄덕, 귀에 쏙쏙!👍

덕분에 어려운 비교 평가를 조금은 더 업그레이드해서 해볼 수 있을 것 같아요!

비교평가의 기준인 가!(가치) 가!(가격) 투(투자금) 리(리스크)를 명확히 알려주시고,

가가투리를 잘 적용할 수 있는 양식까지 제공해주셔서 너무나 유용했습니다.

가르쳐주신 원칙과 툴을 이용해서 앞으로 꾸준히 practice 해보겠습니다! 

복습의 의미로 프메퍼님께서 과제를 내주셨는데요.

어떻게든 공부가 투자로 이어지게 도와주려고 고심해서 과제를 내주신 마음이 느껴졌어요~~

그래서 죽이 되던 밥이 되던 제가 한번 저만의 결론을 내보았습니다. ㅎㅎ

과제 :  제기동 A단지 84' vs 장안동 B단지 59' 비교 평가 하기

저의 결론은 제기동 A단지 승!입니다.

그 이유는,

교통, 환경, 학군, 상품성 측면에서 판단해보면

교통 측면에서 제기동 A단지가 압도적으로 우위이고, 

상품성도 84타입이라는 점이 매력적이라고 판단했거든요.

‘전고점, 상승폭, 회복폭, 전세가’라는

보조지표로 분석을 해봤을 때도

A가 더 우위라고 판단했습니다.

비교 평가를 해보니 은근히 재미있더라고요.

(프매퍼님께서 가이드를 잘 알려주셔서 그대로만 따라하면 되니 재미있게 느껴진 것 같아요.

정말 감사합니다. :)

그래서 내친김에 저의 앞마당 간 비교 평가를 해보았습니다.

추가 과제 : 제기동 A단지 vs 가양 강나루현대 비교 평가 해보기

지난달 저의 앞마당인 강서구에서 제기동 A단지와 비슷한 가격대와 컨디션을 찾아보니 가양 강나루현대가 있었어요.

이번에도 비교 평가 결과는 제기동 A단지 승! 이라고 판단했습니다.

교통, 환경, 학군, 상품성 측면에서 비교 평가를 해보면

가양 강나루현대가 9호선 급행으로 압도적으로 우세하지만

‘전고점, 상승폭, 회복폭, 전세가’라는

보조지표로 분석을 해보면

A단지가 더 전고점이 높고, 상승폭이 높은 편이었고,

회복폭이 더 작고, 전세가 상승률이 더 높았기 때문입니다.

프메퍼님께서 1학년에 머무르지 말고 2학년, 6학년으로 가려고 노력하라고 하셨는데

이번 강의와 과제를 통해서 그래도 1학년 3월 한 달차 실력은 된 것 같아요! ㅎㅎ

앞으로 차근차근 실력을 쌓아서 6학년이 될 그날까지 부지런히 쌓아 나가겠습니다.

좋은 가르침과 명확한 안내를 해주신 프메퍼님께 다시 한번 감사드립니다!

P.S. 과제를 해본다고 해봤지만 제가 판단한 것이 맞는지 확신도 없고 많이 헷갈리는데 피드백은 언제나 환영입니다~ 함께 성장해요! ^^