1. DAY1 강의를 듣고 느낀점, 적용할 점
-말씀해주신 전세를 끼고 사는 걸 흔히 갭투자라고 하죠. 전세주고 2년 뒤에 5%의 수익을 얻을 수 있다고 하셨던 부분은 계속 전세가가 유지된다고 생각하고 하신 말씀이겠죠? 팔 때도 나의 매입가 보다는 올라가 있을 거라고 생각하고 말씀하신 부분이고요..
조금 이해가 안 되었던 부분은 아파트를 매매할 때, 취등록세, 부동산 중개 수수료 등의 부대비용, 내가 전세만 주다가 판다면(물론 실거주한다고 하더라도 양도세는 나옵니다) 양도세를 많이 내게 되는 부분. 저는 현재 1주택자라서 아파트 매입을 하는 순간 다주택자가 되고, 취등록세는 높게 책정됩니다. 그럼 임대사업자를 내고 하는 걸까요??
정말 초보 분들도 계실텐데 그런 분들은 기타 부대비용이나 세금 부분에 대해 착각을 줄 수 있는 부분이 이번 영상의 내용에 있었던 것 같아요.. 제가 잘못 이해하고 있는 부분이 있다면 알려주세요!
2. 수익률 계산기를 통해 나온
나의 은퇴 목표 금액, 목표 연수익률,
가능한 은퇴 시기는 언제인지 적어보세요.
(3단계 플랜 이미지 첨부)
댓글
국영수사과님에게 첫 댓글을 남겨주세요.
