1. 수익률 계산 연습하기
평촌 무궁화진흥 아파트 31평
매수한 가격(2015년) : 3.4억
전세가격(2015년) : 3.2억
현재 매매가격 : 7.5억
현재 전세가격 : 4.3억
시세 차익 : 3.1억
전세 상승 : 1.1억
수익률 계산 : 205%
연수익률 계산 : 20.5%
*수익률 계산식
= 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가격)
2. 2일차 강의 듣고 느낀점, 적용할 점
- 임대사업자 등록에 대해 고민해야겠다.
- 임대사업자 세제혜택에 대해 공부해야겠다.
-그런데 갭투자는 투기 같다는 생각이 자꾸 든다…
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