관련 강의
튜터와 함께 임장! 딱 하루만에, 임장 실력 업그레이드 - 실전 임장 클래스
월부멘토
안녕하세요 스네일 수현입니다.
오늘은 실전 임장 클래스 날 ~~!!!
줴러미 튜터님
이럴수가 이럴수가 ~
줴러미 튜터님의 영등포 특강을
들었던 게 얼마 안되었는데,
강사님과 함께
임장을 돌수 있다니 ~
이런 행운이 어디 있겠어요 ^^
9시 50분 부천시장역 순천향병원 옆 공원에서 만나기 !!
용인 수지에 사는 제가 지하철을 타고 가려면
1시간 50분 !!
오늘은 늦지 않으리 ~ 넉넉하게 1시간 일찍가서
아침밥도 든든하게 먹고 ~ 상가 구경도 사람구경도 하면서 천천히 움직였습니다.
드뎌 동료님들과 튜터님들을 만나다 .
동료님들이 하나씩 나눠주신 당분과 유산균 홍삼
하나 하나 모으니 이렇게 많아졌어요 ~
조원님들 감사합니다.
오늘 가기전 튜터님께 뭘 배워 오고 싶은지 미리
생각해보았어요.
저는 분임 단임을 조원님들에게 배우고 강의에서 배우고,
실제 이게 맞는지 아닌지
정답은 없지만, 궁금했어요.
과연 이게 맞을까 ?
내가 느끼는게 맞을까 ?
이번 실점임장은 그런 부분에 중점을 두었습니다.
이번 분임을 하면서 튜텨님께서 하나하나 설명을 해주는 부분이
내가 보는 거랑 맞는지를 계속 비교해가면서 움직였어요.
동료들이 계속 질문을 하면 , 거기에 대한 답을 나름대로해보고,
튜터님의 답과 내 답을 비교해보는데 중점을 두었답니다.
단지임장과 분임을 할때도 거리의 분위기뿐만아니라 관리되는 느낌들도 유의미하구나.
그리고 분임때도 조경과 관리를 더 주의 깊게 봐야 되는 구나.
단지 임장을 할때 사람들을 보지만, 그렇게 많게 보지 않았었는데,
분임 단임 둘다 사람에 포커스를 더 맞춰야 되겠구나를 느꼈습니다.
단지 임장 장표를 만들 때 줄글을 써보라고 하셨습니다.
간단하게 표시 된 부분들을 줄글로 늘려서 표현 해 봐야 겠습니다.
상가를 볼 때도 단지 상가에 상권이 없거나, 없으면 조금 불편 하겠다는 생각을 했지만,
큰 상권이 있는 상태에서 단지 상가가 없는 것은 가격에 많은 영향을 미치지 않을 수 있다.
상가를 볼때는 조금더 복합적으로 넓게 생각해야 된다는 점을 한번더 깨달았습니다.
BM 한가지
분임과 단임 서술식으로 줄글을 써보자 !!
이번 실전 임장 클래스에서 제일 좋았던 부분이 매임부분이였던것 같습니다 .
매임같은 경우는 배울수 있는경우가 많지 않은데 직접 건물을 보고,
여러 평형대의 여러 조건의 매물을 직접 눈으로 확인하고,
궁금한 점을 물어 볼수 있어서 많은 도움이 되었습니다.
이런 디테일 한것들은 경험하지 않으면 얻을 수 없거나,
강의로는 배우는 것이 한정되어있지만,
이번 실전 클래스에서 인테리어 적인 부분과
애매하게 헷갈렸던 부분들을 직접 들을수 있었습니다.
그뿐만아니라 매수 시 협상이나 가격깍은 경험담과 좋은 이야기들을
들을수 있어서 많은 도움이 되었습니다.
BM 한가지
협상 잘하는 방법
협상은 왜 파는지 알아내는게 중요함
부사님과이 소통 중요, 라포를 쌓고 내가 원하는 가격을 던져라
안된다고 해도 , 다른 물건 찾으면서 계속 관리 해주어라.
부사님과 함께 하는 질의응답시간
부사님께 거절잘하는 방법
부사님의 적극적인 태도
부동산 초과보수 부분,
특약넣는 방법 등
여러 방법들에 대한 질의 응답을주셨습니다.
BM 한가지
부사님을 대할 때 진실되게 대하고, 부사님이 나를 도와주고 싶게 만들어라
투자를 할 때 , 항상 고민이 되고, 이게 맞는지 의심이 생기는데,
물어볼 때는 없고, 여기 카더라ㅡ 저기카더라에 힘들어지면,
한 번 튜터님의 생각을 듣고 의견 정리 하면
내가 잘하고 있는지 , 옳은 길로 가고 있는지,
알수 있고, 선울 넘어 가지 않아 좋은 것 같아요.
이런 좋은 기회를 만들어주셔서 너무 감사합니다.
줴러미 튜터님과 동료 9분과 임장
너무나도 많은 도움이 되는 하루 였습니다.
실전 임장 클래스 끝난 후 해야 할 것
내가 정말 투자 할수 있는 단지 뽑아서 매임하기 !
투자 물건 찾아서 매코 넣기 !
0호기매도 타이밍과 투자 물건과 비교해서 분석해보자 ~
무엇이든 차근차근 한발 한발 나아가보자 ~~!! 아자아자 ~!!
댓글
스네일수현님에게 첫 댓글을 남겨주세요.
