[재테기 9기 시작은 1, 끝은 ∞_늘좋아] 3주차 강의 후기-부동산 투자 '이것'만 하면 나도 할 수 있다.

부동산 투자 '이것'만 하면 나도 할 수 있다.

-->>비교평가

할 수 없는 것에 집착하지 말고 할 수 있는 것에 집중하라.

내가 할 수 있는 것은 싼 것을 사서 모은다.

그렇게 하려면 아는 아파트가 많아야 하므로 평일에는 투자 가능 단지를 추려보고 주말에는 현장 방문을 해야 한다.

서울의 경우 강남 접근성 (+한강 접근성, 거주 환경)이 좋은 곳

지방의 경우 신축, 입지 좋은 구축 위주로!

강의를 듣기 전엔 시세차익형과 수익형 둘 다 투자할 생각이었는데 

강의를 듣고 난 후 시세차익형만 투자해야겠다고 생각이 바뀌었다.

수익형 아파트 매매 후 월세 받는 게 투자 금액이 적고 안전하다고 생각했었는데 

매매가-전세가=투자금 공식대로면 소형 아파트를 전액 내 돈으로 투자하는 것보다 더 적게 들고 현금흐름과 시세차익도 볼 수 있으니 더 좋은 투자라 생각한다.

아직 배우지 못한 계약, 협상, 임대, 수리 등에 관한 내용들은 월부 시스템을 통해 배워나가면서

힘들더라도 기꺼이 해나가려는 자세를 가지고 꾸준히 할 것이다.