[서투기27기_2번7ㅣ회에 투자하고 60억 벌조_ 공대부자형] 가치대비 저평가 된 물건을 사 모으자.

 안녕하세요, 돈그릇을 키워 부자아빠가 되고 싶은 공대부자형, 부형입니다.

 3강 프메퍼님의 강의를 듣고 후기를 남겨보고자 합니다. 

 3강에서는 서울 수도권인 A, B지역을 입지부터 차근차근 비교 분석 해주셨습니다. 특히 앞마당 만들고 난 A지역을 설명해 주실때는 이해가 쏙쏙되고 단지 이름을 볼 때면 반가운 마음이 들었고, 앞마당을 만들고 나서 들으니 이해도가 확실히 다르게 느껴졌습니다. 

강의에서 저에게 인상깊었던 점을 정리해 보자면,

• 1급지만 돈 벌수 있는 것이 아님. 4급지사서 오르면 갈아탈 수 있고, 4급지 구축도 돈 벌수있음. 아직 4급지 좋은 단지도 싸다.
• 몇 급지 인지보다, 그 생활권의 선호도가 어떤지가 더 중요하며, 가격 수준이 싼지 비싼지 파악해야 함. 가치대비 저평가된 물건을 사 모아야 함.
• 투자한다고 하면 투자할 단지와 그주변 뿐 아니라 상위/하위 단지의 전세도 살펴야 한다. 인접구에 가격대도 확인필요
• 아파트 뷰에 다른 가격차 나지만, 투자자 입장에서는 전세금 차이가 없어 가성비로 접근 필요함

강의에서 적용할 점은,

• 신축, 준신축, 구축 구분하여 3개이상씩 분석해보기
• 평형과 생활권 연식, 지역내 지역간 비교 2개이상 해보기

끝으로, 좋은 강의 해주신 프메퍼님 감사합니다!