DAY2 두 번째 과제 🎯 아파트 수익률 계산해보기

1. 수익률 계산 연습하기 

평촌 무궁화진흥 아파트 31평

매수한 가격(2015년) : 3.4억 

전세가격(2015년) : 3.2억 

현재 매매가격 : 최근 7.5억

현재 전세가격 : 최근 4.3억

시세 차익 : 4.1억

전세 상승 : 1.1억

수익률 계산 : 2050% 

연수익률 계산 : 205%

*수익률 계산식
= 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가격) 

 2. 2일차 강의 듣고 느낀점, 적용할 점 

부동산이 오르는데 내 수익률을 실현할 수 있는 곳을 찾는 것이 반듯이 필요하다는 것을 느낍니다.

지금까지 아파트를 내가 살 집을 조금더 싸게 사는 것만 생각했지, 집을 투자의 개념으로 생각하고

은퇴 전 내 수익률 까지 찾아줄 투자처로 바라보지 않았다는 것을 반성하게 됩니다.

막연히 돈을 더 모아야해 라고만 생각했는데, 적은 금액부터 시작할 수 있는 똘똘한 곳들을 

찾는 눈을 기르는게 먼저라는 생각이 듭니다.