[소액투자스터디 2일차 뿌로] 수익율에 대해 알고 투자하자! 그것이 진정한 투자자>_<!

1. 수익률 계산 연습하기 

평촌 무궁화진흥 아파트 31평

매수한 가격(2015년) : 3.4억 

전세가격(2015년) : 3.2억 

현재 매매가격 : 7.5억

현재 전세가격 : 4.2억

시세 차익 : 7.5-3.4 = 4.1억

전세 상승 : 4.2-3.2 = 1.0억

수익률 계산 : 2050%

연수익률 계산 : 205%

*수익률 계산식
= 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가격) 

 2. 2일차 강의 듣고 느낀점, 적용할 점 

과제 수익률을 계산하면서도 2000%? 이게 맞다고? 하면서 놀랐습니다.

대세 상승장을 겪으면서 수익률도 중요하지만, 1억은 올라야 세금 제외하고도 좀 수익이 있겠구나~ 라는 생각을 하게 되었던 것 같습니다.

이전에 강의에서 수익율 200%도 대단한건데, 대세상승장때문에 사람들이 얼마나 대단한 줄 모른다고 하셨던 말씀도 생각이 났어요…ㅎㅎ

소액 투자를 하면서 더욱 중요한 건, 사람들이 다 아는 가치 있는 곳에 투자하기는 사실 어렵기 때문에,

자모님 말씀처럼 나의 목표 수익율을 정확히 알고 편안한 마음으로 기다리며, 달성이 되며 파는 것이 정말 중요하다고 다시 한 번 더 깨닫게 되었습니다.

그리고 매수 하는 과정에서 가장 열심히해야한다고 하셨는데, 

소액투자이기 때문에 더욱 아무거나 사면 안되고 가치 판단을 잘 해야겠다고 생각했어요!!

<적용할점>

현재 서투기를 통해 뽑은 시세트레킹 TOP3 단지 수익률 계산해보기 (현실깨닫기…ㅎㅎ)