1. 수익률 계산 연습하기
평촌 무궁화진흥 아파트 31평
매수한 가격(2015년) : 3.4억
전세가격(2015년) : 3.2억
현재 매매가격 : 7.5억
현재 전세가격 : 4억2천
시세 차익 : 4.1억
전세 상승 : 1억이상
수익률 계산 : 2050%
연수익률 계산 : 205%
*수익률 계산식
= 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가격)
2. 2일차 강의 듣고 느낀점, 적용할 점
매매와 매도를 해본 적 있지만 이렇게 수익률에 맞춰서 생각해본적은 없었던것 같다
앞으로도 부동산 상황 뿐만 아니라 수치적으로 계산할 줄 아는 투자가가 되어야겠다.
그리고 수익률 계산을 하게 되면서 아파트를 객관적인 수치로 평가할 수 있게 되니 보는 눈을 넓고 깊게 가져갈 수 있을것 같다.
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