- 평촌 무궁화진흥 아파트 31평
매수한 가격(2015년) : 3억 4천
전세가격(2015년) : 3억 2천
투자금 : 2천
현재 매매가격 : 7억
현재 전세가격 : 4억 2천
시세 차익 : 3억 6척
전세 상승 : 1억
수익률 계산 : 1800%
연수익률 계산 : 180%
*수익률 계산식
= 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가격)
2. 2일차 강의 듣고 느낀점, 적용할 점
- 엄청 디테일하게 수익률 계산하는 방식을 배울수 있어서 좋았습니다!! 계속 집중하고 걱정말라는 얘기도 많이 해주시고, 하나씩 차근차근 머리에 넣어도 불안하고 어려운건 사실인데 잘 실행할 수 있도록 더 노력해야겠다는 생각이 들었습니다!! 더 잘 나아갈 수 있도록 스스로를 믿고 선생님들을 믿고 나아가겠습니다!
부동산 매물들을 비교하기 위해 지역을 우선 정하고 그 지역을 차례대로 보면서 선생님들이 말씀해주신 기준이 되는 매물들을 장바구니에 넣어보는 작업을 하고 싶다는 생각이 들었습니다. 그렇게 비교분석하면서 더 디테일하게 알아가는 시간을 가져야겠다는 생각이 들었습니다!! 아자아자!!
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