2일차 과제

1. 수익률 계산 연습하기 

평촌 무궁화진흥 아파트 31평

매수한 가격(2015년) : 3.4억 

전세가격(2015년) : 3.2억 

현재 매매가격 : 7.5억

현재 전세가격 : 4.2억

시세 차익 : 4.1억

전세 상승 : 1억

수익률 계산 : (7.5-3.4) / (3.4-3.2) * 100 = 2050%

연수익률 계산 :  2050% / 10 = 205%

*수익률 계산식
= 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가격) 

 2. 2일차 강의 듣고 느낀점, 적용할 점 

 아파트를 투자할 때 수익률을 꼭 계산해봐야겠다. 

 과거에 수익률이 좋았던 아파트를 찾고 그 아파트와 비슷한 아파트를 찾아서 내 투자금으로 투자할 수 있는 아파트 중 가장 좋은 것을 투자한다.