[소액투자스터디 1기 사상지평] DAY2 과제

1. 수익률 계산 연습하기 

평촌 무궁화진흥 아파트 31평

매수한 가격(2015년) : 3.4억 

전세가격(2015년) : 3.2억 

현재 매매가격 : 네이버 부동산에서 찾아보기 7.5억

현재 전세가격 : 4.2억

시세 차익 : 4.1억

전세 상승 : 1억

수익률 계산 : 2050%

연수익률 계산 : 205%

*수익률 계산식
= 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가격) 

 2. 2일차 강의 듣고 느낀점, 적용할 점 

시세 그래프를 보면 언제나 느끼는 것이지만 2015년 ~16년은 수도권 소액투자의 황금기 였습니다.

지금 2025년 수도권의 시세 그래프와 같이 소액으로 투자할수 있는 지방 가치있는 아파트가 있습니다.

잠깐 강의에도 나왔지만 지방에서 가치있는 아파트를 싸게 사서 가치에 맞는 좋은 가격일 때 매도하는 것이 포인트입니다.

수도권에도 소액으로 투자할수 있는 기회가 오기를 바래봅니다.