Day 2 두번째 과제

1. 수익률 계산 연습하기 

평촌 무궁화진흥 아파트 31평

매수한 가격(2015년) : 3.4억 

전세가격(2015년) : 3.2억 

현재 매매가격 : 네이버 부동산에서 찾아보기  6.4억 ~ 7.5억

현재 전세가격 : 하한가 4.1억 ~ 상한가 4.7억

시세 차익 : 3.0억 ~ 4.1억

전세 상승 : 0.7억 ~ 1.3억

수익률 계산 : 3.0억 ~ 4.1억 / 0.2억 = 1500% ~ 2050%

연수익률 계산 : 150% ~ 205%

*수익률 계산식
= 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가격) 

 2. 2일차 강의 듣고 느낀점, 적용할 점 

부동산도 장기투자를 한다면 투자금 대비 수익률이 이렇게 높아질 수 있다는 걸 새삼 느꼈다. 

어떻게 하면 장기적으로 가치있는 부동산을 찾아낼 수 있을지 너무나도 알고 싶다.

할 수만 있다면 투자하고 싶다. 공부를 해야겠다는 생각이 든다.