1. 수익률 계산 연습하기
평촌 무궁화진흥 아파트 31평
매수한 가격(2015년) : 3.4억
전세가격(2015년) : 3.2억
현재 매매가격 : 8억
현재 전세가격 : 4억2천
시세 차익 : 4.6억
전세 상승 : 1억
수익률 계산 : 4.6억/0.2억=2300%
연수익률 계산 : 230%
*수익률 계산식
= 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가격)
2. 2일차 강의 듣고 느낀점, 적용할 점
부대비용 취득세, 중계료, 등기비 등 부가적인 지출에 대한 부분에 대한 것들을 포함해야하지 않을까요?
그 비용도 차익에 마이너스로 상당한 부분으로 적용될듯합니다.
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