과제

3개 단지 과거 수익률 계산하기

*지방인 경우 5년 전(2020년) 과거와 현재 가격 비교,

수도권인 경우 10년 전(2015년) 과거와 현재 가격 비교 

단지명 :  서초힐스

과거 매수가격 : 6.3억

과거 전세가격 :  4.8억

현재 매매가격 : 13.7억

현재 전세가격 :  6.3억

시세 차익 : 13.7억-6.3억 =7.4억

전세 상승 : 6.3억-4.8억 =1.5억

수익률 : 493

연수익률 : 49.3

단지명 :  효자촌현대

과거 매수가격 : 4.5억

과거 전세가격 :  3.2억

현재 매매가격 :  10억

현재 전세가격 :  5억

시세 차익 : 5.5억

전세 상승 : 1.8억

수익률 : 423

연수익률  : 42.3

단지명 :  과천래미안슈르

과거 매수가격 : 7.6억

과거 전세가격 :  5억

현재 매매가격 : 16.1억

현재 전세가격 :  6억

시세 차익 : 8.5억

전세 상승 : 1억 

수익률 :  326

연수익률  : 32.6

가장 수익률이 좋은 단지 : 서초힐스
 

3. 3강 듣고 느낀점, 적용할 점 

기회를 여러번 놓였구나. 적용을 하자.