1. 수익률 계산 연습하기
평촌 무궁화진흥 아파트 31평
매수한 가격(2015년) : 3.4억
전세가격(2015년) : 3.2억
현재 매매가격 : 7.8억
현재 전세가격 : 4.2억
시세 차익 : 4.4억
전세 상승 : 1억
수익률 계산 : 4.4억/2천=2200%
연수익률 계산 : 2200%/10년=220%
*수익률 계산식
= 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가격)
2. 2일차 강의 듣고 느낀점, 적용할 점
연수익률 개념은 주식에서만 적용했었는데 부동산도 이렇게 접근해야 된다는 새로운 시각을 배웠다
가만히 있으면 아무것도 이루어지지 않는다
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