[스마일13] DAY2 두 번째 과제 🎯 아파트 수익률 계산해보기

1. 수익률 계산 연습하기 

평촌 무궁화진흥 아파트 31평

매수한 가격(2015년) : 3.4억 

전세가격(2015년) : 3.2억 

현재 매매가격 : 8.0억

현재 전세가격 : 4.3억

시세 차익 : 8.0 - 3.4 = 4.6억

전세 상승 : 4.3 - 3.2 = 1.1억

수익률 계산 : 4.6 / (3.4-3.2) = 2300%

연수익률 계산 : 2300% / 10년 = 230%

*수익률 계산식
= 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가격) 

 2. 2일차 강의 듣고 느낀점, 적용할 점

     아파트 소액투자의 수익율이 많이 크다라는 점과 보유기간 또한 중요함을 다시 한번 알게 되었습니다.

     자모님의 주옥 같은 강의로 조금은 소액투자에 대해 알게된 것 같습니다.

     다음 강의가 기대되네요~