[소액투자스터디 2일차 과제_하루히우] 아파트 수익률 계산

1. 수익률 계산 연습하기 

평촌 무궁화진흥 아파트 31평(1992.09/ 33년차/321^)

매수한 가격(2015년) : 3.4억 

전세가격(2015년) : 3.2억 

현재 매매가격 :  7억

현재 전세가격 :  4.2억

시세 차익 : 3.6억

전세 상승 :  0.6억

수익률 계산 : (7억-3.4억)/*(3.4억-3.2억) = 3.6억/0.2억= 1800%

연수익률 계산 : 180%

*수익률 계산식
= 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가격) 

 2. 2일차 강의 듣고 느낀점, 적용할 점 

   오를 수 있는 아파트를 사서 팔게 된다면 수익률에 따라

   노후나 FIER등의 현금흐름을 가져올수 있다는 건 정말 행복한 일이다.

   5년 10년뒤 내가 산 아파트는 얼마나 오를지 수익률 분석을 ^^