[돈돈구리] 소액투자 스터디 2일차

1. 수익률 계산 연습하기 

평촌 무궁화진흥 아파트 31평

매수한 가격(2015년) : 3.4억 

전세가격(2015년) : 3.2억 

현재 매매가격 : 7.5억

현재 전세가격 : 4.2억

시세 차익 : 4.1억

전세 상승 : 1억

수익률 계산 : 2,050%

연수익률 계산 : 2,050 / 10 = 205%

*수익률 계산식
= 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가격) 

 2. 2일차 강의 듣고 느낀점, 적용할 점 

단순히 매매-전세가 차이와 역세권, 강남접근성 위주로 투자 아파트를 찾기만 하였습니다.

오늘 강의를 통해, 과거의 수익률을 통해 내가 목표한 수익률을 달성할 수 있다면 투자 가능한 아파트라는

새로운 투자 기준이 추가로 생긴 것 같아 현재 관심있는 아파트들 위주로 적용해볼 생각입니다.