2일차 과제

1. 수익률 계산 연습하기 

평촌 무궁화진흥 아파트 31평

매수한 가격(2015년) : 3.4억 

전세가격(2015년) : 3.2억 

현재 매매가격 : 6억4천~7억 5천

현재 전세가격 : 4억 1천~4억 7천

시세 차익 : 3억~4억1천 

전세 상승 : 9천~1억 5천 

수익률 계산 : 

연수익률 계산 : 

*수익률 계산식
= 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가격) 

3억/2천 =150% 연 수익률

 2. 2일차 강의 듣고 느낀점, 적용할 점 

 초보자로서 내가 관심가져야 할 투자 영역이 아파트 투자라는 생각이 들었고, 아주 기본적인 수익률 계산을 배울 수 있어 매우 유익했다. 앞으로 아파트를 좀더 주의깊게 아파트 매매, 전세 가격을 살펴보아야겠고, 주변에 내가 아는 아파트들도 검색해 보아야 겠다는 생각이 들었다. 그리고 소액투자를 할 수 있다는 관점을 배울 수 있어서 희망적이었다.